Familientraum mit großzügigem Grundriss und modernem Wohnkomfort

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64658

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.726 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Ca. 146 m² Wohnfläche
Ca. 499 m² Grundstück
Baujahr 1970
2014 umfassend modernisiert, aufgestockt und energetisch gedämmt
Modernes Pultdach
Garten
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
Schlafzimmer mit zusätzlicher Schlafebene
PKW-Stellplätze direkt am Haus
Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Fürth im Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth

06253/9799390

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit modernem Pultdach bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das ursprünglich im Jahr 1970 erbaute Haus wurde 2014 umfassend modernisiert, aufgestockt und energetisch gedämmt. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, großzügigem Platzangebot und durchdachtem Grundriss macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight sind die beiden Kinderzimmer mit jeweils einer zusätzlichen Galerie- bzw. Schlafebene. Diese schaffen zusätzlichen Wohnraum und eignen sich hervorragend als Schlafplatz, Spielecke oder gemütlicher Rückzugsort. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Das vollunterkellerte Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie ein separater Außenzugang sorgen für viel Stauraum und Platz für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, einer gemütlichen Grillecke und einem praktischen Gerätehaus. Drei Stellplätze direkt am Haus sowie eine bereits installierte Wallbox für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung ideal miteinander verbindet – perfekt für Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ausstattung - Ca. 146 m² Wohnfläche - Ca. 499 m² Grundstück - Baujahr 1970 - 2014 umfassend modernisiert, aufgestockt und energetisch gedämmt - Modernes Pultdach - Garten - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung - Schlafzimmer mit zusätzlicher Schlafebene - PKW-Stellplätze direkt am Haus - Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Fürth im Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390