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Wohnung zum Kauf in Bayreuth Kreis, Bayern · 95493

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.483 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit einen topgepflegten, 2018 großteils kernsanierten Reihenmittelbungalow inklusive einem Außenstellplatz zu erwerben.

Und das Beste: eine Garage kann zusätzlich erworben (nicht in dem angegebenen Kaufpreis enthalten).

Der Bungalow wurde ca. 1977 in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung errichtet. Ein Hausmeister und auch eine Hausverwaltung stehen zur Verfügung, so dass das Gemeinschaftseigentum stets in Schuss gehalten wird.

Im Bungalow selbst wurden 2018 sämtliche Elektroleitungen, den Großteil der Wände und Böden – bis auf den Mosaikfliesenboden im Bad - erneuert und eine Infrarotheizung (im Wohnzimmer mit Funksteuerung) installiert. Das Badezimmer wurde ebenso modernisiert. Es sind pflegeleichte Böden, hauptsächlich mit Holzboden der Marke Lindura, verlegt worden. Alle Arbeiten – auch sämtliche Maler-/Tapezierarbeiten - wurden durch regionale Fachfirmen ausgeführt. Das Rollo am großen Fenster des Wohnbereichs ist mit Elektroantrieb ausgestattet. Der Endenergiebedarf liegt bei moderaten 127,2 kWh/(m²*a).

Die ca. 60 m² Wohnfläche teilen sich in das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Waschplatz, WC und Waschmaschine, Schlafzimmer und Flur mit Windfang auf. Der Flur erschließt alle Räumlichkeiten.

Die Sonnenterrasse ist vom Wohn-/Essbereich zu erreichen und bietet einen Zugang zum Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein nahegelegener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Küche und der geräumige Schlafzimmerschrank verbleiben kostenlos.

Weiteres Mobiliar / Inventar kann gegen Ablöse erworben werden.

Lage Ruhige Lage - unweit vom Ortskern des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr.

Bischofsgrün bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, alle binnen ca. 10 min fußläufig erreichbar. Bischofsgrün und sein Umland bieten im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Allwetter-Rodelbahn, Mountain-Karts, Kletterpark, die neue Seilschwebebahn zum Ochsenkopf mit seinen im Winter beschneiten Abfahrten, das 2021 in Bischofsgrün errichtete BLSV Sportcamp sowie die Sieben-Quell-Thermenwelt im wenige km entfernten Bad Weißenstadt.

Bischofsgrün ist über die B303 und zwei BAB Anschlussstellen in der Nähe sehr gut an die Städte des Umlands angebunden.

So betragen die Fahrzeiten nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 30 min.

Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.

Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit einen topgepflegten, 2018 großteils kernsanierten Reihenmittelbungalow inklusive einem Außenstellplatz zu erwerben. Und das Beste: eine Garage kann zusätzlich erworben (nicht in dem angegebenen Kaufpreis enthalten). Der Bungalow wurde ca. 1977 in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung errichtet. Ein Hausmeister und auch eine Hausverwaltung stehen zur Verfügung, so dass das Gemeinschaftseigentum stets in Schuss gehalten wird. Im Bungalow selbst wurden 2018 sämtliche Elektroleitungen, den Großteil der Wände und Böden – bis auf den Mosaikfliesenboden im Bad - erneuert und eine Infrarotheizung (im Wohnzimmer mit Funksteuerung) installiert. Das Badezimmer wurde ebenso modernisiert. Es sind pflegeleichte Böden, hauptsächlich mit Holzboden der Marke Lindura, verlegt worden. Alle Arbeiten – auch sämtliche Maler-/Tapezierarbeiten - wurden durch regionale Fachfirmen ausgeführt. Das Rollo am großen Fenster des Wohnbereichs ist mit Elektroantrieb ausgestattet. Der Endenergiebedarf liegt bei moderaten 127,2 kWh/(m²*a). Die ca. 60 m² Wohnfläche teilen sich in das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Waschplatz, WC und Waschmaschine, Schlafzimmer und Flur mit Windfang auf. Der Flur erschließt alle Räumlichkeiten. Die Sonnenterrasse ist vom Wohn-/Essbereich zu erreichen und bietet einen Zugang zum Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein nahegelegener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Küche und der geräumige Schlafzimmerschrank verbleiben kostenlos. Weiteres Mobiliar / Inventar kann gegen Ablöse erworben werden. Lage Ruhige Lage - unweit vom Ortskern des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Bischofsgrün bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, alle binnen ca. 10 min fußläufig erreichbar. Bischofsgrün und sein Umland bieten im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Allwetter-Rodelbahn, Mountain-Karts, Kletterpark, die neue Seilschwebebahn zum Ochsenkopf mit seinen im Winter beschneiten Abfahrten, das 2021 in Bischofsgrün errichtete BLSV Sportcamp sowie die Sieben-Quell-Thermenwelt im wenige km entfernten Bad Weißenstadt. Bischofsgrün ist über die B303 und zwei BAB Anschlussstellen in der Nähe sehr gut an die Städte des Umlands angebunden. So betragen die Fahrzeiten nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 30 min. Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.