Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage von Niederrimsingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79206

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in der Friedhofstraße besticht durch seine ruhige und angenehme Wohnlage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 94 m²) mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer sowie einer einladenden Wohnküche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.

Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²) mit charmanten Dachschrägen. Ein Duschbad vervollständigt diese Wohneinheit.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller mit Hobbyraum und kleiner Werkstatt. Eine Garage sowie ein bis zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Hinweis: Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig – eine wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Lage Niederrimsingen ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Breisach am Rhein, eingebettet am Südwestrand des Tunibergs, rund 18 Kilometer westlich von Freiburg im Breisgau. Das Dorf besitzt eine lange und bewegte Geschichte, die bis ins frühe Mittelalter zurückreicht.

Sonstiges Niederrimsingen verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien (z. B. Meier-Bäckerei), Lebensmittelgeschäfte und Gastronomieangebote. Diese gewährleisten die tägliche Versorgung der rund 1.367 Einwohner sowie der umliegenden Weinbaugemeinden. Zusätzlich sind Dienstleistungen wie Banken, Geldautomaten und Tankstellen vor Ort vorhanden.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in der Friedhofstraße besticht durch seine ruhige und angenehme Wohnlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 94 m²) mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer sowie einer einladenden Wohnküche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²) mit charmanten Dachschrägen. Ein Duschbad vervollständigt diese Wohneinheit. Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller mit Hobbyraum und kleiner Werkstatt. Eine Garage sowie ein bis zwei Stellplätze direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Hinweis: Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig – eine wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Lage Niederrimsingen ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Breisach am Rhein, eingebettet am Südwestrand des Tunibergs, rund 18 Kilometer westlich von Freiburg im Breisgau. Das Dorf besitzt eine lange und bewegte Geschichte, die bis ins frühe Mittelalter zurückreicht. Sonstiges Niederrimsingen verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien (z. B. Meier-Bäckerei), Lebensmittelgeschäfte und Gastronomieangebote. Diese gewährleisten die tägliche Versorgung der rund 1.367 Einwohner sowie der umliegenden Weinbaugemeinden. Zusätzlich sind Dienstleistungen wie Banken, Geldautomaten und Tankstellen vor Ort vorhanden.