Raum für Visionen: Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Barnim Kreis, Brandenburg · 16321

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

3.694 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Haus mit Substanz und viel Raum für eigene Ideen...

Dieses Haus bringt gute Voraussetzungen mit: eine solide Bausubstanz, ein großes Grundstück und eine ruhige, gewachsene Lage. Es besteht Renovierungsbedarf, doch genau darin liegt der Reiz. Statt mit den Entscheidungen der Vorbesitzer zu leben, gestaltet man hier von Anfang an nach dem eigenen Geschmack.

Wer gerne selbst anpackt oder ein Haus Schritt für Schritt entwickeln möchte, findet hier die passende Grundlage. Details, die man so nicht mehr oft findet Im Wohnbereich liegt echtes Parkett. Einmal fachgerecht aufgearbeitet, hat man einen Boden, wie er heute kaum noch verlegt wird. Warm, langlebig und mit Charakter.

Ein Highlight ist der Kamin in der Veranda. Im Winter ein Feuer machen und dabei in den Garten schauen: Dieser Platz macht das Haus zu etwas Besonderem.

Grundstück, Garage, Werkstatt

Das Haus ist teilunterkellert, geheizt wird mit einer Gasbrennwertheizung. Die Heiztechnik ist also bereits auf einem guten Stand. Ein Punkt, der bei vielen vergleichbaren Objekten erst nachgerüstet werden muss.

Das eigentliche Pfund ist der Garten: über 1.100 m² mit viel Platz für Gemüsebeete, eine große Terrasse, Spielflächen für Kinder oder einfach viel Grün drumherum. Dazu kommen eine Garage und eine kleine Werkstatt, ideal für Werkzeug, Gartengeräte oder Hobbys direkt auf dem Grundstück.

Unterm Strich

Ein Haus mit Substanz, einem großzügigen Garten und echtem Potenzial. Wer Freude daran hat, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, kann hier über die Jahre etwas ganz Eigenes schaffen. Kein Haus von der Stange, sondern eines mit persönlicher Handschrift.

Ausstattung Erdgeschoss

Eingangsbereich / Veranda mit Kamin und Zugang zur Terrasse
Küche
Bad mit Dusche
Wohnzimmer mit Echtholzparkett
Esszimmer mit Echtholzparkett

Obergeschoss

Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche

Außenbereich

1124 m2 Grundstücksfläche
Garage
Werkstatt

Lage Ruhig wohnen in gewachsener Umgebung.

Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Bernau bei Berlin. Ringsum stehen vor allem Einfamilienhäuser auf größeren Grundstücken, entsprechend ruhig ist es hier. Wer ein Zuhause mit Garten und etwas Abstand zum Trubel sucht, ist in dieser Nachbarschaft richtig.

Das großzügige Grundstück, die Garage und die kleine Werkstatt passen gut in dieses Umfeld. Hier hat man Platz zum Gärtnern, Werkeln und Gestalten, ohne dass einem jemand über die Schulter schaut. Bernau: eigenständige Stadt mit kurzem Draht nach Berlin

Bernau ist keine reine Schlafstadt, sondern hat ein eigenes Zentrum mit Geschichte. In der historischen Innenstadt gibt es laut Stadtmarketing über 150 Geschäfte und Restaurants, dazu zwei Einkaufszentren in der Nähe. Man bekommt also vieles vor Ort erledigt, ohne dafür nach Berlin fahren zu müssen.

Wenn es doch in die Hauptstadt geht, ist die Anbindung gut: Die S2 fährt im 20-Minuten-Takt, bis zur Friedrichstraße braucht man etwa 35 Minuten. Wer es schneller mag, nimmt den Regionalexpress RE3. Pendeln nach Berlin ist von hier aus gut machbar.

Alltag, Infrastruktur und Natur im Gleichgewicht.

Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in Bernau vorhanden, dazu die Bahnhofs-Passage und weitere Einkaufsstandorte für den täglichen Bedarf. Der Alltag lässt sich hier also unkompliziert organisieren.

Trotzdem bleibt die Wohnlage selbst ruhig und grün. Genau diese Mischung macht den Standort aus: naturnah wohnen und trotzdem alles

Wer ruhig, grün und mit viel Platz wohnen möchte, findet hier den passenden Rahmen. Das große Grundstück, die Garage und die Werkstatt machen den Standort besonders für Käufer interessant, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort zum Ankommen und Bleiben.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bilder können mit KI zur besseren Darstellung bearbeitet sein. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Aufgrund einer besseren Darstellung können einige Bilder bearbeitet sein. Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Objektbeschreibung Ein Haus mit Substanz und viel Raum für eigene Ideen... Dieses Haus bringt gute Voraussetzungen mit: eine solide Bausubstanz, ein großes Grundstück und eine ruhige, gewachsene Lage. Es besteht Renovierungsbedarf, doch genau darin liegt der Reiz. Statt mit den Entscheidungen der Vorbesitzer zu leben, gestaltet man hier von Anfang an nach dem eigenen Geschmack. Wer gerne selbst anpackt oder ein Haus Schritt für Schritt entwickeln möchte, findet hier die passende Grundlage. Details, die man so nicht mehr oft findet Im Wohnbereich liegt echtes Parkett. Einmal fachgerecht aufgearbeitet, hat man einen Boden, wie er heute kaum noch verlegt wird. Warm, langlebig und mit Charakter. Ein Highlight ist der Kamin in der Veranda. Im Winter ein Feuer machen und dabei in den Garten schauen: Dieser Platz macht das Haus zu etwas Besonderem. Grundstück, Garage, Werkstatt Das Haus ist teilunterkellert, geheizt wird mit einer Gasbrennwertheizung. Die Heiztechnik ist also bereits auf einem guten Stand. Ein Punkt, der bei vielen vergleichbaren Objekten erst nachgerüstet werden muss. Das eigentliche Pfund ist der Garten: über 1.100 m² mit viel Platz für Gemüsebeete, eine große Terrasse, Spielflächen für Kinder oder einfach viel Grün drumherum. Dazu kommen eine Garage und eine kleine Werkstatt, ideal für Werkzeug, Gartengeräte oder Hobbys direkt auf dem Grundstück. Unterm Strich Ein Haus mit Substanz, einem großzügigen Garten und echtem Potenzial. Wer Freude daran hat, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, kann hier über die Jahre etwas ganz Eigenes schaffen. Kein Haus von der Stange, sondern eines mit persönlicher Handschrift. Ausstattung Erdgeschoss + Eingangsbereich / Veranda mit Kamin und Zugang zur Terrasse + Küche + Bad mit Dusche + Wohnzimmer mit Echtholzparkett + Esszimmer mit Echtholzparkett Obergeschoss + Kinderzimmer + Schlafzimmer + Bad mit Dusche Außenbereich + 1124 m2 Grundstücksfläche + Garage + Werkstatt Lage Ruhig wohnen in gewachsener Umgebung. Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Bernau bei Berlin. Ringsum stehen vor allem Einfamilienhäuser auf größeren Grundstücken, entsprechend ruhig ist es hier. Wer ein Zuhause mit Garten und etwas Abstand zum Trubel sucht, ist in dieser Nachbarschaft richtig. Das großzügige Grundstück, die Garage und die kleine Werkstatt passen gut in dieses Umfeld. Hier hat man Platz zum Gärtnern, Werkeln und Gestalten, ohne dass einem jemand über die Schulter schaut. Bernau: eigenständige Stadt mit kurzem Draht nach Berlin Bernau ist keine reine Schlafstadt, sondern hat ein eigenes Zentrum mit Geschichte. In der historischen Innenstadt gibt es laut Stadtmarketing über 150 Geschäfte und Restaurants, dazu zwei Einkaufszentren in der Nähe. Man bekommt also vieles vor Ort erledigt, ohne dafür nach Berlin fahren zu müssen. Wenn es doch in die Hauptstadt geht, ist die Anbindung gut: Die S2 fährt im 20-Minuten-Takt, bis zur Friedrichstraße braucht man etwa 35 Minuten. Wer es schneller mag, nimmt den Regionalexpress RE3. Pendeln nach Berlin ist von hier aus gut machbar. Alltag, Infrastruktur und Natur im Gleichgewicht. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in Bernau vorhanden, dazu die Bahnhofs-Passage und weitere Einkaufsstandorte für den täglichen Bedarf. Der Alltag lässt sich hier also unkompliziert organisieren. Trotzdem bleibt die Wohnlage selbst ruhig und grün. Genau diese Mischung macht den Standort aus: naturnah wohnen und trotzdem alles Wer ruhig, grün und mit viel Platz wohnen möchte, findet hier den passenden Rahmen. Das große Grundstück, die Garage und die Werkstatt machen den Standort besonders für Käufer interessant, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort zum Ankommen und Bleiben. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bilder können mit KI zur besseren Darstellung bearbeitet sein. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Aufgrund einer besseren Darstellung können einige Bilder bearbeitet sein. Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.