Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung & ausgebautem Souterrain

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 21465

Kaufpreis

698.000 €

Zimmer

Bäder

122 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

5.721 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor – hochwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Reinbek

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, eine intelligente Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohngefühl auf mehreren Ebenen. Mit rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem vollständig ausgebauten Untergeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, eine angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit klaren Linien, viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten. Hier lässt sich Kochen und Genießen ideal miteinander verbinden.

Im Obergeschoss befinden sich helle Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten.

Das ausgebaute Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder privater Fitnessbereich. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für zusätzlichen Komfort.

Der liebevoll angelegte Garten mit zwei Terrassen bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, elektrische Außenjalousien, maßgefertigte Stauraumlösungen sowie eine moderne Haustechnik. Das ca. 226 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen.

Eine Immobilie, die modernes Wohnambiente, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage auf gelungene Weise miteinander verbindet.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum und Markenelektrogeräten
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort
Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien
Stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Zusätzliches Badezimmer im ausgebauten Untergeschoss
Vielseitig nutzbares Souterrain – ideal als Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Fitnessbereich
Zwei sonnige Terrassen und pflegeleicht angelegter Garten
Maßgefertigte Stauraumlösungen und hochwertige Bodenbeläge
Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
Ca. 226 m² Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße von Reinbek – einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Umland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.

Das Reinbeker Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein ideales Wohnumfeld für Familien.

Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Sachsenwald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – hier genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Die S-Bahn verbindet Reinbek direkt mit der Hamburger Innenstadt, die sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist.

Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und eine optimale Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 30 17 300 gern zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor – hochwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Reinbek Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, eine intelligente Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohngefühl auf mehreren Ebenen. Mit rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem vollständig ausgebauten Untergeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, eine angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche überzeugt mit klaren Linien, viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten. Hier lässt sich Kochen und Genießen ideal miteinander verbinden. Im Obergeschoss befinden sich helle Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Das ausgebaute Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder privater Fitnessbereich. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für zusätzlichen Komfort. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei Terrassen bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, elektrische Außenjalousien, maßgefertigte Stauraumlösungen sowie eine moderne Haustechnik. Das ca. 226 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen. Eine Immobilie, die modernes Wohnambiente, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage auf gelungene Weise miteinander verbindet. Ausstattung * Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum und Markenelektrogeräten * Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse * Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort * Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien * Stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Zusätzliches Badezimmer im ausgebauten Untergeschoss * Vielseitig nutzbares Souterrain – ideal als Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Fitnessbereich * Zwei sonnige Terrassen und pflegeleicht angelegter Garten * Maßgefertigte Stauraumlösungen und hochwertige Bodenbeläge * Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus * Ca. 226 m² Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße von Reinbek – einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Umland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Das Reinbeker Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein ideales Wohnumfeld für Familien. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Sachsenwald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – hier genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Die S-Bahn verbindet Reinbek direkt mit der Hamburger Innenstadt, die sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist. Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und eine optimale Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 30 17 300 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.