Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Wohnlage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 23847
Kaufpreis
283.000 €
6
Zimmer
119 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
2.378 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 119 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein kleines Wirtschaftsgebäude mit Garage, sowie einen Stellplatz für PKWs und Flachdachanbauten. Baujahr: 1969/70. Raumaufteilung:
- Untergeschoss: Flur, Kellerraum, Heizungsraum
- Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer (eines davon gefangener Raum), Bad/WC, Küche
- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2027, die derzeit nicht in Betrieb ist. Zusätzlich befindet sich auf jeder Etage ein Kaminofen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. An der Ostseite des Gebäudes gibt es einen nicht genehmigten Balkon, an dem tragende Balken beschädigt sind. Es sind deutliche Zeichen eines Instandhaltungsstaus erkennbar, und die Flachdachanbauten sind in einem schlechten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 283.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 119 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.300 €)
- 1.210 € / Monat
- 20% Eigenkapital (56.600 €)
- 1.075 € / Monat
- 30% Eigenkapital (84.900 €)
- 941 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 87 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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