6,1 % Rendite / Stabil & Sicher

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 22889

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

187 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

2.246 €

pro m²

Beschreibung

langfristig gesicherte Einnahmen bis 2035
attraktive Rendite von 6,1 %
öffentlicher Mieter – maximale Zahlungssicherheit
keine WEG-Struktur – einfache Eigentumsverhältnisse
minimaler Verwaltungsaufwand („Set & Forget“)
seltene Kombination aus Sicherheit & Rendite
Garten mit Entwicklungspotenzial
Einliegerwohnung + Doppelgarage
vollvermietet – sofortige Einnahmen
Monatliche Kaltmiete: 2.138,40 €
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Lage Tangstedt bei Hamburg / ruhige, gefragte Wohnlage im Speckgürtel mit guter Anbindung an die Stadt. Stabile Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit.

Objektbeschreibung Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge, maximale Sicherheit und minimalen Aufwand setzen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage von Tangstedt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert einen zuverlässigen, planbaren Cashflow. Der entscheidende Vorteil: Der Mietvertrag besteht mit der öffentlichen Hand und ist fest bis zum 31.12.2035 vereinbart. Damit profitieren Sie von einem der sichersten Mieter überhaupt – pünktliche Mietzahlungen und praktisch kein Ausfallrisiko. Ein Investment, das einfach funktioniert – heute und in Zukunft. - langfristig gesicherte Einnahmen bis 2035 - attraktive Rendite von 6,1 % - öffentlicher Mieter – maximale Zahlungssicherheit - keine WEG-Struktur – einfache Eigentumsverhältnisse - minimaler Verwaltungsaufwand („Set & Forget“) - seltene Kombination aus Sicherheit & Rendite - Garten mit Entwicklungspotenzial - Einliegerwohnung + Doppelgarage - vollvermietet – sofortige Einnahmen - Monatliche Kaltmiete: 2.138,40 € - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage Tangstedt bei Hamburg / ruhige, gefragte Wohnlage im Speckgürtel mit guter Anbindung an die Stadt. Stabile Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit.