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Eigentumswohnung am Kurpark mit Fahrstuhl -2 ZKB-

Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26382

Kaufpreis

119.000 €

2

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.776 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven. Auf ca. 66,68 m² verteilen sich 2 Zimmer die Küche, der Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum bieten Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins. Ausstattung - ca. 66,68m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss - Badezimmer mit Dusche - Aufzug - Kfz-Stellplatz - Kellerraum - Waschraum (Keller) - Fahrradraum (Keller) - Zentralheizung - Fenster erneuert 2023 - Wohnungseingangstür erneuert 2023 Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Wilhelmshaven. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und die Fußgängerzone ist ca. 2km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In weniger als 3 Kilometer erreichen Sie die B210 und somit die Anschlussstelle zur A29 Richtung Oldenburg.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.10.2026

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 50 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

119.000 €

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