Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Ingolstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 84049

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.988 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet ein attraktives Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon. Ein weiterer Balkon, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Freiraum und erhöht die Wohnqualität spürbar.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Dank der gefragten Wohnungsgröße, der soliden Bauweise und der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Lage Ingolstadt zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Bayerns und liegt strategisch günstig zwischen den Metropolregionen München und Nürnberg. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Kaufkraft, eine dynamische Wirtschaftsentwicklung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Namhafte Unternehmen, ein vielfältiges Bildungsangebot und zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten machen Ingolstadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A9 sowie das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und unterstreichen die nachhaltige Standortqualität.

Die Immobilie befindet sich in der Weismannstraße 3 in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Ingolstadt. Die Lage vereint angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Entfernung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen in die Innenstadt und zu den wichtigen Arbeitgebern der Region. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandortes bei.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der wirtschaftlichen Stärke des Standorts Ingolstadt macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten in der Weismannstraße 3 in Ingolstadt. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem guten und ordentlichen Gesamtzustand und überzeugt durch seine angenehme, überschaubare Wohnstruktur. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet ein attraktives Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon. Ein weiterer Balkon, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Freiraum und erhöht die Wohnqualität spürbar. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Dank der gefragten Wohnungsgröße, der soliden Bauweise und der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Lage Ingolstadt zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Bayerns und liegt strategisch günstig zwischen den Metropolregionen München und Nürnberg. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Kaufkraft, eine dynamische Wirtschaftsentwicklung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Namhafte Unternehmen, ein vielfältiges Bildungsangebot und zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten machen Ingolstadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A9 sowie das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und unterstreichen die nachhaltige Standortqualität. Die Immobilie befindet sich in der Weismannstraße 3 in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Ingolstadt. Die Lage vereint angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Entfernung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen in die Innenstadt und zu den wichtigen Arbeitgebern der Region. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandortes bei. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der wirtschaftlichen Stärke des Standorts Ingolstadt macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition mit weiterem Entwicklungspotenzial.