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Mieter sind schon da!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 06406

Kaufpreis

69.500 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

952 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Erdgeschosswohnung in Bernburg an der Saale bietet eine Wohnfläche von 73,0m² und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem Massivbau mit insgesamt drei Geschoßen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie weist eine gute Energieeffizienz mit der Energieklasse C auf. Diese Wohnung in Bernburg an der Saale ist eine attraktive Option für Investoren und Wohnungssuchende. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz Lage Bernburg, eine charmante Stadt in der Mitte Sachsen-Anhalts, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Unsere Erdgeschosswohnung liegt annähernd 800 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum in der Talstadt, einem Stadtteil mit rund 32.261 Einwohnern. Sie ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkten die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Rund 400 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Zugstation und direkt vor der Haustür finden Sie ein Restaurant. Mit drei Parks in fußläufiger Entfernung und verschiedenen Freizeitangeboten, wie Fitnessstudios und einem Theater, bietet diese Wohnung eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
69.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.950 €)
297 € / Monat
20% Eigenkapital (13.900 €)
264 € / Monat
30% Eigenkapital (20.850 €)
231 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 202 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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