Büttelborn-Klein-Gerau: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit PKW-Stellplätzen in gefragter Wohnlage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64572

Kaufpreis

1.665.000 €

Zimmer

556 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.995 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die modernen Einbauküchen verfügen über Spülmaschine und Backofen mit Cerankochfeldern und Dunstessen. Die hell gefliesten Bäder haben Wanne und Dusche. Die geräumigen Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Im Keller sind zudem ein Gemeinschafts-Trocken-raum und Anschlussplätze für eigene Trockner und Waschmaschinenvorhanden. Auto-Stellplätze sind direkt am Haus

Lage Büttelborn-Klein-Gerau: Nur 15 Autominuten vom Flughafen Rhein-Main entfernt, über die A 67 zu erreichen. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und Tennisplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Jogging Traps liegen direkt vor der Haustür gegeben, ein Golfplatz im Nachbarort Worfelden.

Sonstiges Die Wohnungen sind vollständig vermietet, Mietrückstande oder Klagen bestehen keine, auf die Bönität der Mieter wurde bei den Vertragsabschlüssen streng geachtet.

Das Haus beherbergt 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß und im ersten Stock finden sich jeweils eine 2-Zimmer-Whg mit Balkon, eine weitere 2 Zimmer-Whg mit Winter-garten sowie eine 4-Zimmer-Whg. mit zwei Balkonen.

Im obersten Stockwerk sind zwei 2-Zim-mer-Wohnungen gelegen. Die beiden Wohnungen bestechen mit schön eingebetteten Dachterrassen mit Fernblick nach Osten. Ein Abstellraum für Terrassenmöbel ist jeweils vorhanden.

Alle Wohnungen sind mit modernnen Einbauküchen ausgestattet, die Böden sind mit Parkett oder Laminat ausgelegt und die Wände weiß gestrichen. Die gesamte Liegenschaft wurde stetig saniert und gepflegt.

Der Keller des Hauses ist trocken und in bietet neben dem Fahrradkeller und dem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner auch ein-zelne abgemauerte Mieterkeller. Zur Liegenschaft gehören 6 Außen-Stellplätze.

Objektbeschreibung Gepflegtes, 2 1/2-geschossiges Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten, Baujahr 1991. Gepflegte Gartenanlage, die sich schön in die umgebenden Gärten einfügt. Die Heizungsanlage wurde in 2017 erneuert. Ausstattung Die modernen Einbauküchen verfügen über Spülmaschine und Backofen mit Cerankochfeldern und Dunstessen. Die hell gefliesten Bäder haben Wanne und Dusche. Die geräumigen Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Im Keller sind zudem ein Gemeinschafts-Trocken-raum und Anschlussplätze für eigene Trockner und Waschmaschinenvorhanden. Auto-Stellplätze sind direkt am Haus Lage Büttelborn-Klein-Gerau: Nur 15 Autominuten vom Flughafen Rhein-Main entfernt, über die A 67 zu erreichen. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und Tennisplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Jogging Traps liegen direkt vor der Haustür gegeben, ein Golfplatz im Nachbarort Worfelden. Sonstiges Die Wohnungen sind vollständig vermietet, Mietrückstande oder Klagen bestehen keine, auf die Bönität der Mieter wurde bei den Vertragsabschlüssen streng geachtet. Das Haus beherbergt 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß und im ersten Stock finden sich jeweils eine 2-Zimmer-Whg mit Balkon, eine weitere 2 Zimmer-Whg mit Winter-garten sowie eine 4-Zimmer-Whg. mit zwei Balkonen. Im obersten Stockwerk sind zwei 2-Zim-mer-Wohnungen gelegen. Die beiden Wohnungen bestechen mit schön eingebetteten Dachterrassen mit Fernblick nach Osten. Ein Abstellraum für Terrassenmöbel ist jeweils vorhanden. Alle Wohnungen sind mit modernnen Einbauküchen ausgestattet, die Böden sind mit Parkett oder Laminat ausgelegt und die Wände weiß gestrichen. Die gesamte Liegenschaft wurde stetig saniert und gepflegt. Der Keller des Hauses ist trocken und in bietet neben dem Fahrradkeller und dem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner auch ein-zelne abgemauerte Mieterkeller. Zur Liegenschaft gehören 6 Außen-Stellplätze.