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Großes Grundstück mit Alt-Bestand in Rantum

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.450.000 €

14

Zimmer

314 m²

Wohnfläche

4.618 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Rantum auf der malerischen Insel Sylt, wo sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit bietet: Ein großzügiges Grundstück von ca. 759 m² Größe, das mit Altbestand zum Verkauf steht. Dieses Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Sondergebiet gemäß dem Bebauungsplan Nr. 106 und eignet sich ideal zur Neubebauung. Ihnen stehen vielseitige Möglichkeiten offen. Errichten Sie ein Einzelhaus oder ein Doppelhaus mit bis zu einem Vollgeschoss und einer Grundfläche von 120 m². Ein Hartdach ist bereits vorgesehen. Wir empfehlen Ihnen, einen Architekten zu beauftragen, um die spezifischen Gegebenheiten und Potenziale dieses Grundstücks individuell zu prüfen. Bitte beachten Sie, dass wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit um sich auf Sylt Ihr Wunschprojekt zu realisieren! Lage Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an. Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern. Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
14
Schlafzimmer
13

Flächen

Wohnfläche
314 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (145.000 €)
6.199 € / Monat
20% Eigenkapital (290.000 €)
5.510 € / Monat
30% Eigenkapital (435.000 €)
4.821 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 1.957 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.450.000 €

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