Villa Rolfinck

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22391

Kaufpreis

1.753.000 €

Zimmer

167 m²

Wohnfläche

10.497 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auf einem ca. 1.449 m² großen Grundstück entstehen 6 Wohnungen in moderner Architektur.

Ausstattung Hochwertig und modern bis ins kleinste Detail: Wohnungseingangstüren mit ca. 1,50 m Breite und ca. 2,42 m Höhe. Ca. drei Meter hohe Decken, Wände mit Glasvlies, gekalktes Eichenholzparkett in Dielenverlegung, Fußbodenheizung. Überwiegend deckenhohe weiße Holzzargentüren, Anschlüsse für die Küche sind vorhanden. Hochwertige Badobjekte von Duravit oder Bette, Armaturen von Dornbracht, Downlights in den Bädern. Terrassen, Balkone und Loggien mit Bangkirai belegt. Die Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an Gartenflächen vor den Terrassen. Die Fenster in den Wohnräumen im Erd- und Obergeschoss erhalten Holz-Schiebe-Elemente in der Schallschutzklasse 4 im Dachgeschoss gegebenenfalls Dreh-/Kipp-Flügelfenster. Ein Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung.

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen den Neubau gerne bei einer persönlichen Begehung vor Ort vor. Zur Projekt-Website: https://www.villa-rolfinck.de/

Lage Die Rolfinckstraße 35 wird ein echter Hingucker. Und das nicht nur von Außen. Im schönen Wellingsbüttel gelegen wird diese Immobilie 6 Wohnungen bieten, die begeistern. Egal ob Terrasse oder Balkon, den Blick ins Grüne werden alle haben.

Die gleichzeitige Nähe zum Alsterlauf und zum Zentrum von Wellingsbüttel mit seinen Geschäften und Restaurants ist einfach die perfekte Lage für alle, die die Natur und das Urbane lieben.

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Objektbeschreibung Auf einem ca. 1.449 m² großen Grundstück entstehen 6 Wohnungen in moderner Architektur. Ausstattung Hochwertig und modern bis ins kleinste Detail: Wohnungseingangstüren mit ca. 1,50 m Breite und ca. 2,42 m Höhe. Ca. drei Meter hohe Decken, Wände mit Glasvlies, gekalktes Eichenholzparkett in Dielenverlegung, Fußbodenheizung. Überwiegend deckenhohe weiße Holzzargentüren, Anschlüsse für die Küche sind vorhanden. Hochwertige Badobjekte von Duravit oder Bette, Armaturen von Dornbracht, Downlights in den Bädern. Terrassen, Balkone und Loggien mit Bangkirai belegt. Die Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an Gartenflächen vor den Terrassen. Die Fenster in den Wohnräumen im Erd- und Obergeschoss erhalten Holz-Schiebe-Elemente in der Schallschutzklasse 4 im Dachgeschoss gegebenenfalls Dreh-/Kipp-Flügelfenster. Ein Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen den Neubau gerne bei einer persönlichen Begehung vor Ort vor. Zur Projekt-Website: https://www.villa-rolfinck.de/ Lage Die Rolfinckstraße 35 wird ein echter Hingucker. Und das nicht nur von Außen. Im schönen Wellingsbüttel gelegen wird diese Immobilie 6 Wohnungen bieten, die begeistern. Egal ob Terrasse oder Balkon, den Blick ins Grüne werden alle haben. Die gleichzeitige Nähe zum Alsterlauf und zum Zentrum von Wellingsbüttel mit seinen Geschäften und Restaurants ist einfach die perfekte Lage für alle, die die Natur und das Urbane lieben. Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.