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Preisreduzierung! Großzügiges Reiheneckhaus (6 Zimmer) in Wesseling (Berzdorf)

Reiheneckhaus zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50389

Kaufpreis

459.900 €

6

Zimmer

2

Bäder

13 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

35.377 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Reiheneckhaus mit Carport in Wesseling-Berzdorf. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor einer Besichtigungsanfrage ausführlich durch die bekanntgegebene Anschrift, die vorhandenen Bilder und Grundrisse zu informieren. Ausstattung - Carport - 5 Schlafzimmer - Gasheizung - Rolläden - 2 Bäder - Gäste-WC Lage Berzdorf liegt zentral zwischen Brühl und dem Zentrum von Wesseling, wodurch beide Städte schnell mit dem Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar sind. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle der KVB-Linie 16 und der Brühler Bahnhof (u.a. RB 26, RB 48) befinden sich etwa 3 km entfernt und sind bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Die Autobahnen A555 und A553, die Verbindungen zur A61 und A1 bieten, sind ebenfalls schnell zu erreichen. Sonstiges Der Verkaufspreis in Höhe von 499.900 EUR stellt eine sehr faire Verhandlungsbasis dar. Das von ImmoScout 24 ermittelte Preisspektrum liegt zwischen 374.000 EUR - 828..000 EUR (Mittelwert: 601.000 EUR). Der Eigentümer hat uns die Schlüssel für die Immobilie anvertraut, so dass ein Besichtigungstermin jederzeit mit uns vereinbart werden kann.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
459.900 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
13 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.990 €)
1.966 € / Monat
20% Eigenkapital (91.980 €)
1.748 € / Monat
30% Eigenkapital (137.970 €)
1.529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 1.063 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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