Wohnhaus aus 1995 in historischer Hofreite mir PKW Stellplatz & Balkon in ruhiger/ zentraler Lage
Dachgeschoss zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65205
Kaufpreis
212.500 €
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.795 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Nordenstadt. Das Baujahr ist 1995 und die Wohnung verfügt über eine schöne Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
-neuwertiger Vinylboden
-Einbauküche mit Geräten
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Gäste Wc
-Balkon
-Abstellräume
-helle Räume
Lage
Nordenstadt, ein charmanter Stadtteil von Wiesbaden, bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit moderater Bevölkerungsdichte. Ruhige Lage.Die S-Bahn-Linie S1 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist sicher und familienfreundlich, mit grünen Parks und Spielplätzen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Sonstiges
Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter/Vormieter oder Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Falls wir Ihr Interesse geweckt habe ,können Sie uns gerne kontaktieren.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 212.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.250 €)
- 908 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.500 €)
- 808 € / Monat
- 30% Eigenkapital (63.750 €)
- 707 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 236 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
212.500 €