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Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Wohngegend von Lage-Pottenhausen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791
Kaufpreis
239.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
125 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
1.912 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Wohnhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und besticht durch eine große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss erwarten Sie eine großzügige, ebenfalls überdachte Dachterrasse sowie modernere Fenster, die den Raum mit viel Licht durchfluten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Doppelcarport mit praktischem Abstellraum sowie ein kleines Gartenhaus, ideal zur Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen. Der weitläufige Garten mit zwei Gartenteichen schafft eine idyllische Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Renovieren und modernisieren Sie das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Lage-Pottenhausen. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei uns.
Ausstattung
- Alufenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung aus 2018
- teilweise FBH im EG
- Brauchwasserwärmepumpe
- Doppelcarport
- Bad DG aus Baujahr
- 2 Gartenteiche
- Vollkeller
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 902 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.900 €)
- 1.022 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.800 €)
- 908 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.700 €)
- 795 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 51 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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