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Wohnen mit Charakter: 4-Zimmer-Wohnung in Harsewinkel

Maisonette zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33428

Kaufpreis

420.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

128 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.281 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 128 m² und einer hochwertigen Ausstattung. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses und bietet mit einem Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ein durchdachtes Raumkonzept für gehobene Ansprüche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 1. April 2027 zur Verfügung. Ausstattung Eichenparkett, Fußbodenheizung, Kamin, Carport mit Abstellraum, Abstellraum in der Wohnung, Einbauschrank Lage Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Harsewinkeler Zentrum. Die zentrale Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung ab.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
1.4.2027

Flächen

Wohnfläche
128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 378 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

420.000 €

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