- 2 FMH Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause am Feldrand von Recklinghausen-ESSEL

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45665

Kaufpreis

489.000 €

Zimmer

195 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

2.508 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ! DIREKT VOM EIGENTÜMER KEINE MAKLERGEBÜHREN !

! BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN !

Sehr geehrte Interessenten,

Einziehen. Durchatmen. Ankommen.

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint das Beste aus zwei Welten: ruhige Feldrandlage mit traumhaftem Ausblick – und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alles, was das Leben braucht.

Warum dieses Haus genau das Richtige für Sie ist:

Stellen Sie sich vor, Sie sitzen morgens mit einem Kaffee auf dem Balkon oder im Garten – kein Verkehr, keine Nachbarn in Sicht, sondern nur grüne Felder bis zum Horizont. Hier beginnt jeder Tag mit Ruhe, Natur und einem Gefühl von Freiheit.

Und das Beste:

Dieses Haus ist kein starres Konzept – es passt sich Ihrem Leben an. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Wohneinheit zur Vermietung – hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Die Highlights im Überblick:

✅ Traumhafte Feldrandlage mit unverbautem Ausblick ✅ Zwei separate Wohneinheiten + Ausbaupotenzial im DG ✅ Neues Dach (2023-2024) und neue Gauben (2023-2024) ✅ Moderne Böden, erneuerte Badezimmer, teilw. neue Elektrik ✅ Großzügige Garage für 2–3 Fahrzeuge ✅ Keller mit wohnlicher Nutzbarkeit ✅ Balkon im OG mit weitem Blick ins Grüne ✅ Sofort bezugsfrei – ohne Mietverhältnisse ✅ DG ausbaubar für weiteres Appartement (ehemals genutzt) 🏠 Wohnfläche: ca. 195 m² 🌳 Grundstück: ca. 592 m² 🛏️ 8 Zimmer | 2–3 Einheiten möglich 📅 Baujahr: 1933 | Anbau 1965 teilweise modernisiert – weiterer Renovierungsbedarf möglich

Lage 📍 Lage, Lage, Lage

Wer hier wohnt, profitiert von echter Lebensqualität: In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt von Recklinghausen – gleichzeitig genießen Sie absolute Ruhe und Natur direkt hinterm Haus.

Schulen & Kitas: fußläufig erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe

Autobahnanbindung: A2 & A43 in wenigen Minuten

Objektbeschreibung ! DIREKT VOM EIGENTÜMER KEINE MAKLERGEBÜHREN ! ! BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN ! Sehr geehrte Interessenten, Einziehen. Durchatmen. Ankommen. Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint das Beste aus zwei Welten: ruhige Feldrandlage mit traumhaftem Ausblick – und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alles, was das Leben braucht. Warum dieses Haus genau das Richtige für Sie ist: Stellen Sie sich vor, Sie sitzen morgens mit einem Kaffee auf dem Balkon oder im Garten – kein Verkehr, keine Nachbarn in Sicht, sondern nur grüne Felder bis zum Horizont. Hier beginnt jeder Tag mit Ruhe, Natur und einem Gefühl von Freiheit. Und das Beste: Dieses Haus ist kein starres Konzept – es passt sich Ihrem Leben an. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Wohneinheit zur Vermietung – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Highlights im Überblick: ✅ Traumhafte Feldrandlage mit unverbautem Ausblick ✅ Zwei separate Wohneinheiten + Ausbaupotenzial im DG ✅ Neues Dach (2023-2024) und neue Gauben (2023-2024) ✅ Moderne Böden, erneuerte Badezimmer, teilw. neue Elektrik ✅ Großzügige Garage für 2–3 Fahrzeuge ✅ Keller mit wohnlicher Nutzbarkeit ✅ Balkon im OG mit weitem Blick ins Grüne ✅ Sofort bezugsfrei – ohne Mietverhältnisse ✅ DG ausbaubar für weiteres Appartement (ehemals genutzt) 🏠 Wohnfläche: ca. 195 m² 🌳 Grundstück: ca. 592 m² 🛏️ 8 Zimmer | 2–3 Einheiten möglich 📅 Baujahr: 1933 | Anbau 1965 teilweise modernisiert – weiterer Renovierungsbedarf möglich Lage 📍 Lage, Lage, Lage Wer hier wohnt, profitiert von echter Lebensqualität: In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt von Recklinghausen – gleichzeitig genießen Sie absolute Ruhe und Natur direkt hinterm Haus. Schulen & Kitas: fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe Autobahnanbindung: A2 & A43 in wenigen Minuten