5833: Gartenstadt Haan! Bevorzugte Lage! Viel Platz für die große Familie!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42781

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

138 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.116 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ausgefallenes Reihenhaus
Wohnfläche ca. 137,85m² zzgl. Nutzfläche im Souterrain u. Dachgeschoss
Einliegerwohnung möglich, Balkon in Richtung Garten
Grundstück ca. 434m² zzgl. 18m² (Garage)
überwiegend Laminatböden
Aussenrollläden, teilweise elektrisch
Dach mit Gaubenausbau und neuer Dacheindeckung
Einzelgarage
weitere PKW-Parkflächen am Haus

Ausstattung

lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden
derzeit zwei Küchen
jeweils ein modernes Badezimmer im Souterrain, EG und OG
großzügige Flächen im EG-Bereich / Souterrain
modernisierter Hobbyraum im Dachgeschoss mit hochwertigem Duschbad
große überdachte Terrasse
sonniger Garten mit Gartenhaus

Lage Die Gartenstadt Haan, am Rande des Bergischen Landes gelegen, gehört zu einer der exponierten Lagen an der Peripherie der Landeshauptstadt Düsseldorf. Gute Verkehrsanbindungen zu den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln durch Autobahnanschlüsse, Stadtstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, sind vorhanden. Die Innenstadt mit ihren alten bergischen Fachwerk- und wertvollen Jugendstilhäusern, die liebevoll gepflegt werden, strahlen Charme aus. Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haan beherbergt eine hohe Anzahl exklusiver Wohnhäuser, wo viele Persönlichkeiten aus der Industrie, Wirtschaft und Politik ihr zuhause haben.

Sonstiges B,198,3 kWh/(m²*a)

Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Ganz herzlichen Dank!

Der Vollständigkeit halber weisen wir daraufhin, dass einzelne in diesem Inserat verwendete Bilder mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausstattung der Immobilie dar, maßgeblich ist die Besichtigung.

Objektbeschreibung - Ausgefallenes Reihenhaus - Wohnfläche ca. 137,85m² zzgl. Nutzfläche im Souterrain u. Dachgeschoss - Einliegerwohnung möglich, Balkon in Richtung Garten - Grundstück ca. 434m² zzgl. 18m² (Garage) - überwiegend Laminatböden - Aussenrollläden, teilweise elektrisch - Dach mit Gaubenausbau und neuer Dacheindeckung - Einzelgarage - weitere PKW-Parkflächen am Haus Ausstattung - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden - derzeit zwei Küchen - jeweils ein modernes Badezimmer im Souterrain, EG und OG - großzügige Flächen im EG-Bereich / Souterrain - modernisierter Hobbyraum im Dachgeschoss mit hochwertigem Duschbad - große überdachte Terrasse - sonniger Garten mit Gartenhaus Lage Die Gartenstadt Haan, am Rande des Bergischen Landes gelegen, gehört zu einer der exponierten Lagen an der Peripherie der Landeshauptstadt Düsseldorf. Gute Verkehrsanbindungen zu den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln durch Autobahnanschlüsse, Stadtstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, sind vorhanden. Die Innenstadt mit ihren alten bergischen Fachwerk- und wertvollen Jugendstilhäusern, die liebevoll gepflegt werden, strahlen Charme aus. Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haan beherbergt eine hohe Anzahl exklusiver Wohnhäuser, wo viele Persönlichkeiten aus der Industrie, Wirtschaft und Politik ihr zuhause haben. Sonstiges B,198,3 kWh/(m²*a) Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Ganz herzlichen Dank! Der Vollständigkeit halber weisen wir daraufhin, dass einzelne in diesem Inserat verwendete Bilder mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausstattung der Immobilie dar, maßgeblich ist die Besichtigung.