Kleines Haus für große Seelen-Einladung zum Entspannen - Dülmen - Quellberg

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 48249

Kaufpreis

277.169 €

4.5

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.186 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung IDEALES Haus für den 1 - 2 Personenhaushalt......

Sie wollen sich kleiner setzen und nicht mehr soooo viel Arbeit mit Ihrem "alten Haus" haben.

Dann wäre dies das richtige Haus, um nicht direkt in eine ETW zu ziehen.

Allerdings wird das Haus in Kürze freigezogen und würde somit direkt übergeben werden können.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer Küche Gäste-WC Flur kleines Gartenstück von der Garage (hinter dem Küchenfenster)

Terrasse und kleiner Garten vom Wohnzimmer

Obergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Flur mit Treppe in den Spitzboden

Spitzboden: Arbeits- und Gästezimmer

Voll unterkellert

1 Garage - 2 Stellplätze

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Ideal zum Seele baumeln lassen ! Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten. Baujahr 1991. Gepflegt. ca. 87 m² Wfl.
KDB
Gäste-Zimmer
WC und Vollkeller. Sofort freigezogen. 1 Garage und Stellplätze. Gasheizung aus 2003. Terrasse zur Südseite.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet auf 87,38 m² Wohnfläche eine gemütliche und evtl. ausreichende Größe für Ihren Lebensabend. Das Objekt verfügt über einen Raum im Spitzboden und einen voll unterkellerten Keller, so dass genügend Flächen für Ihre Hobbys gegeben ist.

Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Terrasse zur Südseite und der kleine Garten laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Tag zu genießen.

Lage Dülmen - Quellberg

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der VR-Bank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MORGEN KANN KOMMEN!!

Objektbeschreibung IDEALES Haus für den 1 - 2 Personenhaushalt...... Sie wollen sich kleiner setzen und nicht mehr soooo viel Arbeit mit Ihrem "alten Haus" haben. Dann wäre dies das richtige Haus, um nicht direkt in eine ETW zu ziehen. Allerdings wird das Haus in Kürze freigezogen und würde somit direkt übergeben werden können. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer Küche Gäste-WC Flur kleines Gartenstück von der Garage (hinter dem Küchenfenster) Terrasse und kleiner Garten vom Wohnzimmer Obergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Flur mit Treppe in den Spitzboden Spitzboden: Arbeits- und Gästezimmer Voll unterkellert 1 Garage - 2 Stellplätze Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ideal zum Seele baumeln lassen ! Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten. Baujahr 1991. Gepflegt. ca. 87 m² Wfl. - KDB - Gäste-Zimmer - WC und Vollkeller. Sofort freigezogen. 1 Garage und Stellplätze. Gasheizung aus 2003. Terrasse zur Südseite. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet auf 87,38 m² Wohnfläche eine gemütliche und evtl. ausreichende Größe für Ihren Lebensabend. Das Objekt verfügt über einen Raum im Spitzboden und einen voll unterkellerten Keller, so dass genügend Flächen für Ihre Hobbys gegeben ist. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Die Terrasse zur Südseite und der kleine Garten laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Tag zu genießen. Lage Dülmen - Quellberg Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der VR-Bank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Im zweiten Schritt folgt dann die Besichtigung vor Ort. Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MORGEN KANN KOMMEN!!

Ausstattung

3 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 277.169 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1991
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.717 €): 1.185 € / Monat
20% Eigenkapital (55.434 €): 1.053 € / Monat
30% Eigenkapital (83.151 €): 922 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 236 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kleines Haus für große Seelen-Einladung zum Entspannen - Dülmen - Quellberg

Beschreibung

Ausstattung