Eine oder gleich zwei Eigentumswohnungen, Sie haben die Wahl!
Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08393
Kaufpreis
69.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
8 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
8.625 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Investieren Sie in Ihre Zukunft und nutzen die Gelegenheit und erwerben gleich zwei bezaubernde Eigentumswohnungen. Ob zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, sie haben die Wahl. Zwei sind zu viel? Kein Problem, die beiden lassen sich auch getrennt voneinander verkaufen. Beide Wohnungen wurden zuletzt mit einem Mietpreis von 6 Euro pro qm vermietet.
Wg Nr 1: 41qm, Kaltmiete: 249,02, Jahresm. 2988,24€ EG
Wg Nr.2: 43,5qm, Kaltmiete: 263,99 Jahresm. 3167,88€ 1OG
Beide Wohnungen sind mit einem lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Ausblick ins Grüne, ein geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster und einer Küche ausgestattet.
Die ideale Lage bietet Ihnen unweit Geschäfte aller Art und eine super Autobahnanbindung.
Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze befinden sich zu genüge am Park am Haus.
Ausstattung
- moderne Laminatböden
- Bad mit Dusche und Fenster
- 2024 neu tapeziert
- 2024 neue moderne Laminatböden
- 2024 Heizkörper lackiert
- 2024 neue WCs und neue Waschtische
- 2025 Erneuerung der Hauseingangstür
- Kellerraum zu beiden Wohnungen
- genügend Stellplätze im öffentlichen Bereich
Lage
Das schöne Städtchen Meerane mit ca. 14.000 Tsd Einwohnern liegt nödlich von Zwickau in einem dicht besiedelten Gebiet am Nordwestrand des Erzgebirgischen Beckens.
Mit einer stetig wachsenden Infrastruktur und der Erweiterung des Industrieparks bietet diese viele Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze, Schulen, Kindergärten, Allgemeinärzte, Fachärzte, usw. Einen großen Vorteil gewährt die schnelle Anbindung zur Autobahn A4, bei der viele große Städte in kürze zu erreichen sind.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Bei Interesse sind wir jederzeit gern für Sie zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 8 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.900 €)
- 295 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.800 €)
- 262 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.700 €)
- 229 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 119 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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