Sehr gepflegtes Einfamilienhaus "Provisionsfrei"

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59581

Kaufpreis

399.999 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1940

Baujahr

2.857 €

pro m²

Beschreibung

Die neuwertige Einbauküche von Nobilia sowie alle Elektrogeräte von Bosch verbleiben im Haus und sind mit im Preis inbegriffen

Beim Betreten des Objektes fällt Ihnen direkt die offene und dadurch lichtdurchflutete Bauweise auf.

Ein Highlight ist der große Wohn-/und Essbereich mit einem Fischgrät-Parkett aus Eiche und einen schönen Ausblick auf den Arnsberger Wald.

Der Außenbereich ist bereits pflegeleicht angelegt, kann jedoch noch nach eigenem Gusto verfeinert werden.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut gepflegte Immobilie, die wenig Wünsche offen lässt. Verschaffen Sie sich doch einen umfassenden Einblick dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte berücksichtigen Sie, dass ich nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, Anschrift sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten werde.

Außerdem wird die Immobilie ohne Maklerprovision verkauft.

Sanierung:

• 2002 NEU: Elektrik, Wasserleitungen, Abflüsse • 2004 NEU: Fenster (Doppelverglasung) und Türen • 2006 NEU: Terrasse und Gartenanlage • 2008 NEU: Dachausbau, Außen-Anstrich • 2020 NEU: Türen (massiv), Innenwände und Decken neu verputzt, neuer Boden (hochwertiges Fischgrät-Parkett aus Eiche, hochwertige Fliesen aus Spanien) • 2021 NEU: Gasheizungsanlage, alle Heizkörper, Solaranlagen, Küche, Badezimmer, Gäste WC, elektr. Rollläden mit Zeit-Schaltuhr, Waschraum gefliest • 2023 NEU: Treppe saniert • 2026 NEU: Glasfaser

Alle Angaben ohne Gewähr

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: • großes Gartenhaus • Ausgang in den Hinterhof/Terrasse • große Gartennutzfläche mit Vorgarten • große Garage/Stellplätze: 4 • UG: 3 Kellerräume (Waschraum, Heizungsraum, Abstellraum) • EG: Garderobe, Küche, Flur, HWR, Gäste WC, offener Wohn- und Essbereich • OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur • 2.OG: Dachboden gedämmt • Kabel- und Satellitenanschluss • Glasfaser • Starkstrom im Keller • 2 Sicherheitskameras Vorne/Hinten • vollgefliester Waschraum • Glasierte Dachpfannen • Solaranlagen (Heizungs- sowie Warnwasserfördernd) • Doppelverglasung Fenster • hochwertige Massivtüren • Schornstein (Kaminanschluss möglich)

Lage Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Warstein OT Belecke verfügt Einkaufsmöglichkeiten, Banken und einen Busbahnhof entlang der Fußgängerzone sowie über gemütliche, einladende Gastronomie.

Zusätzlich verfügt die Stadt Warstein über eine medizinische Versorgung und ein Krankenhaus im Stadtgebiet.

Die Immobilie befindet sich an einer Sackgassen-Straße angebunden an einem Waldweg und ist ideal geeignet für junge Familien mit Kindern sowie Haustieren.

Die nahegelegene Autobahn A44 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte und freistehende Einfamilienhaus im Norden von Warstein-Belecke wurde im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtet. Auf den insgesamt ca. 140qm Wohnfläche sowie einer Grundstücksfläche von ca. 502qm haben sie zukünftig ausreichend Platz um für ihre Familie den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Die neuwertige Einbauküche von Nobilia sowie alle Elektrogeräte von Bosch verbleiben im Haus und sind mit im Preis inbegriffen Beim Betreten des Objektes fällt Ihnen direkt die offene und dadurch lichtdurchflutete Bauweise auf. Ein Highlight ist der große Wohn-/und Essbereich mit einem Fischgrät-Parkett aus Eiche und einen schönen Ausblick auf den Arnsberger Wald. Der Außenbereich ist bereits pflegeleicht angelegt, kann jedoch noch nach eigenem Gusto verfeinert werden. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut gepflegte Immobilie, die wenig Wünsche offen lässt. Verschaffen Sie sich doch einen umfassenden Einblick dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte berücksichtigen Sie, dass ich nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, Anschrift sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten werde. Außerdem wird die Immobilie ohne Maklerprovision verkauft. Sanierung: • 2002 NEU: Elektrik, Wasserleitungen, Abflüsse • 2004 NEU: Fenster (Doppelverglasung) und Türen • 2006 NEU: Terrasse und Gartenanlage • 2008 NEU: Dachausbau, Außen-Anstrich • 2020 NEU: Türen (massiv), Innenwände und Decken neu verputzt, neuer Boden (hochwertiges Fischgrät-Parkett aus Eiche, hochwertige Fliesen aus Spanien) • 2021 NEU: Gasheizungsanlage, alle Heizkörper, Solaranlagen, Küche, Badezimmer, Gäste WC, elektr. Rollläden mit Zeit-Schaltuhr, Waschraum gefliest • 2023 NEU: Treppe saniert • 2026 NEU: Glasfaser Alle Angaben ohne Gewähr Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • großes Gartenhaus • Ausgang in den Hinterhof/Terrasse • große Gartennutzfläche mit Vorgarten • große Garage/Stellplätze: 4 • UG: 3 Kellerräume (Waschraum, Heizungsraum, Abstellraum) • EG: Garderobe, Küche, Flur, HWR, Gäste WC, offener Wohn- und Essbereich • OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur • 2.OG: Dachboden gedämmt • Kabel- und Satellitenanschluss • Glasfaser • Starkstrom im Keller • 2 Sicherheitskameras Vorne/Hinten • vollgefliester Waschraum • Glasierte Dachpfannen • Solaranlagen (Heizungs- sowie Warnwasserfördernd) • Doppelverglasung Fenster • hochwertige Massivtüren • Schornstein (Kaminanschluss möglich) Lage Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Warstein OT Belecke verfügt Einkaufsmöglichkeiten, Banken und einen Busbahnhof entlang der Fußgängerzone sowie über gemütliche, einladende Gastronomie. Zusätzlich verfügt die Stadt Warstein über eine medizinische Versorgung und ein Krankenhaus im Stadtgebiet. Die Immobilie befindet sich an einer Sackgassen-Straße angebunden an einem Waldweg und ist ideal geeignet für junge Familien mit Kindern sowie Haustieren. Die nahegelegene Autobahn A44 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.