Exklusives Villenanwesen mit Spa-Bereich vor den Toren Heidelbergs - voller Charme und Authentizität

Villa zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69250

Kaufpreis

1.890.000 €

Zimmer

Bäder

632 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.991 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Auf der anderen Seite befindet sich der großzügige Esszimmerbereich mit dem zweiten offenen Kamin im Stuckdekor. In westlicher Richtung eröffnet sich die überdachte Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Vis á vis befindet sich die Küche mit viel Platz und separatem Zugang zum Außenbereich. Auf dieser Etage ist des weiteren das Haupt-Schlafzimmer, ein Bad mit Whirlpool, ein Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC lokalisiert. Die untere Wohnetage erreicht über den Fahrstuhl, die Treppe oder den Außenaufgang. Hier ist ein separierbarer Wohnbereich beheimatet, der zwei Zimmer, eine Küche, Flurbereich und Dusche mit WC umfasst. Des weiteren befindet sich noch eine Waschküche mit Dusche, ein Lagerraum sowie der Heizungsraum auf dieser Wohnebene. Absolutes Highlight dieser Etage ist jedoch die ca. 265 qm umfassende Wellness-Oase: ein 12,5 m x 5 m grosser Pool mit Liegemöglichkeiten im Innen- und Außenbereich, ein Saunabereich mit Tauchbecken, Kneipp-Massage-Duschen, Umkleidekabinen, Fitnessraum mit Solarium, eine grosszügige Hausbar mit Kühlraum sowie WC. Die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage. Der Außenbereich dieses Anwesens ist ebenso außergewöhnlich wie das Gebäude selbst. Der parkähnliche terrassierte Garten bietet mehrere Bereiche um die Natur in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Am Abend wird das gesamte Anwesen durch zahlreiche Außenlaternen imposant beleuchtet. Diese Traumimmobilie am Rande des Odenwaldes lässt kaum Wünsche offen und bietet perfekte Entspannung vom Arbeitsalltag. Hier finden Sie die oft gesuchte Ruhe und eine Umgebung, in der man seine Kinder aufwachsen sehen möchte. Eine Residenz, die geschaffen wurde um Wohlbefinden und Ruhe zu garantieren. Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen authentischen und exklusiven Lebensstil suchen, umgeben von Natur mit modernem Komfort.

Lage Schönau, gelegen im Neckar-Odenwald-Kreis, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Dienstleister sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

Sonstiges Nur eine Besichtigung kann Ihnen einen wahren Eindruck dieses durchdachten Villenanwesens vermitteln!

Objektbeschreibung In begehrter Höhenlage von Schönau, eingebettet in ein attraktives und ruhiges Wohngebiet, eröffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Symbiose aus Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusivem Wohnkomfort. Der unverbaubare Panoramablick über das gesamte Tal prägt das Wohngefühl und begleitet den Alltag aus nahezu allen Räumen des Hauses. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Villenanwesen mit Aufzug, das in solider Massivbauweise erstellt wurde und höchstes Wohlfühl-Ambiente bietet. Es liegt uneinsehbar und unverbaubar eingebettet in einem parkähnlich gestalteten terrassierten Hanggrundstück mit Altbaumbeständen in Südwestausrichtung umgeben von mehreren Natursteintreppen, einem Gartenpavillon, einer großen Gartenlaube und einem Gerätehaus. Das Anwesen erstreckt sich über drei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt ca. 4.194 m², was ein außergewöhnliches Maß an Freiraum und Gestaltungsqualität bietet. Für erweiterten Wohnbedarf steht das integrierte Baugrundstück von knapp 1.465 qm zur Verfügung – oder auch als Kapitalanlage. Es sind eine beheizbare Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie weitere Parkplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden. Bereits beim Betreten der Hauptwohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Raum, Licht und Blickachsen gelegt wurde. Große Fensterflächen holen die umliegende Landschaft ins Innere und schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Architektur und Ausblick. Nach der Türöffnung durchschreiten Sie einen Flurbereich, der zum Lift führt. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie direkt den ca. 130 qm durchmessenden Wohnbereich. Der Blick schweift hier unweigerlich über den hellen Natursteinboden (Jura-Marmor) und fällt dann auf den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Der imposante offenen Kamin mit Zugang zur kleinen Bibliothek bewirkt eine wohlige Gemütlichkeit. Ausstattung Auf der anderen Seite befindet sich der großzügige Esszimmerbereich mit dem zweiten offenen Kamin im Stuckdekor. In westlicher Richtung eröffnet sich die überdachte Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Vis á vis befindet sich die Küche mit viel Platz und separatem Zugang zum Außenbereich. Auf dieser Etage ist des weiteren das Haupt-Schlafzimmer, ein Bad mit Whirlpool, ein Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC lokalisiert. Die untere Wohnetage erreicht über den Fahrstuhl, die Treppe oder den Außenaufgang. Hier ist ein separierbarer Wohnbereich beheimatet, der zwei Zimmer, eine Küche, Flurbereich und Dusche mit WC umfasst. Des weiteren befindet sich noch eine Waschküche mit Dusche, ein Lagerraum sowie der Heizungsraum auf dieser Wohnebene. Absolutes Highlight dieser Etage ist jedoch die ca. 265 qm umfassende Wellness-Oase: ein 12,5 m x 5 m grosser Pool mit Liegemöglichkeiten im Innen- und Außenbereich, ein Saunabereich mit Tauchbecken, Kneipp-Massage-Duschen, Umkleidekabinen, Fitnessraum mit Solarium, eine grosszügige Hausbar mit Kühlraum sowie WC. Die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage. Der Außenbereich dieses Anwesens ist ebenso außergewöhnlich wie das Gebäude selbst. Der parkähnliche terrassierte Garten bietet mehrere Bereiche um die Natur in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Am Abend wird das gesamte Anwesen durch zahlreiche Außenlaternen imposant beleuchtet. Diese Traumimmobilie am Rande des Odenwaldes lässt kaum Wünsche offen und bietet perfekte Entspannung vom Arbeitsalltag. Hier finden Sie die oft gesuchte Ruhe und eine Umgebung, in der man seine Kinder aufwachsen sehen möchte. Eine Residenz, die geschaffen wurde um Wohlbefinden und Ruhe zu garantieren. Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen authentischen und exklusiven Lebensstil suchen, umgeben von Natur mit modernem Komfort. Lage Schönau, gelegen im Neckar-Odenwald-Kreis, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Dienstleister sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Sonstiges Nur eine Besichtigung kann Ihnen einen wahren Eindruck dieses durchdachten Villenanwesens vermitteln!