FESTPREIS! 3-Zimmer-OG-ETW mit Terrasse, Garage und PKW-Stellplatz in Ofterdingen
Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72131
Kaufpreis
249.000 €
3
Zimmer
1
Bad
94 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
2.649 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
***DER KAUFPREIS in HÖHE von 249.000,00 EUR versteht sich inkl. Einzelgarage und PKW-Stellplatz***
Großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in zentraler Lage direkt an der Steinlach in Ofterdingen * lichtdurchflutetes und großzügiges Wohn-/Esszimmer * Offene Küche mit Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte * innenliegendes und modernes Badezimmer mit bodentief begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * geräumiges Schlafzimmer * Büro- bzw. Gästezimmer * kleiner Windfang bzw. Eingangsbereich * elektrische Klappläden * Terrasse im Erdgeschoss * Garage mit internem Zugang und elektrischem Garagentor * PKW-Stellplatz im Freien * Keller * Wärmepumpe + Solaranlage *
Sonstiges
In der Hausgeldvorauszahlung in Höhe von 320,00 EUR ist folgendes enthalten:
- Rücklagenzuführung
- Verwaltervergütung
- Kontogebühren
- Heiz- und Wasserkosten
- Rauchwarnmelder
- Allgemeinstrom
- Zählermiete
- Versicherungen
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 94 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Strom
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 132 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €