2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage

Etagenwohnung zum Kauf in Emden, Niedersachsen · 26721

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

1.604 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schnuckelige, 2-Raum-Wohnung im Herzen der Emder Innenstadt.

Sie befindet sich im 4. OG des Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, Küche mit neuer Einbauküche und Bad mit Dusche.

Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren frisch renoviert. Es wurden komplett neue Innentüren und die Wohnungstür eingebaut. Das Badezimmerfenster und das Küchenfenster sind ebenfalls ausgetauscht worden. Im Badezimmer wurde im Rahmen der Renovierung das Waschbecken und die Toilette erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, die ebenfalls vor einigen Jahren erneuert wurde.

Seit 2 Jahren ist sie zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350 Euro, zzgl. 75 Euro NK. Das Hausgeld liegt bei 115 Euro im Monat.

Ausstattung

2024 modernisiert
neuwertige EBK
neuwertige Gasheizung
Balkon
Kellerraum
Glasfaseranschluss möglich

Lage In Innenstadtlage von Emden. Bushaltestellen in wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Kunsthalle, die Wallanlagen und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schnuckelige, 2-Raum-Wohnung im Herzen der Emder Innenstadt. Sie befindet sich im 4. OG des Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, Küche mit neuer Einbauküche und Bad mit Dusche. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren frisch renoviert. Es wurden komplett neue Innentüren und die Wohnungstür eingebaut. Das Badezimmerfenster und das Küchenfenster sind ebenfalls ausgetauscht worden. Im Badezimmer wurde im Rahmen der Renovierung das Waschbecken und die Toilette erneuert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, die ebenfalls vor einigen Jahren erneuert wurde. Seit 2 Jahren ist sie zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350 Euro, zzgl. 75 Euro NK. Das Hausgeld liegt bei 115 Euro im Monat. Ausstattung - 2024 modernisiert - neuwertige EBK - neuwertige Gasheizung - Balkon - Kellerraum - Glasfaseranschluss möglich Lage In Innenstadtlage von Emden. Bushaltestellen in wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Kunsthalle, die Wallanlagen und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.