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Zu Fuß zum Dom, zum Rhein oder zum Bahnhof. Wunschlos Apartment.

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50668

Kaufpreis

495.000 €

1

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

8.839 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu Fuß zum Dom, zum Rhein oder zum Bahnhof. Mitten drin - top gebaute Wohnung in sehr großzügig angelegten Haus mit hellen Fluren und Treppen. Unspektakulär sachliche Aufteilung, gradlinig und fast schon langweilig. Aber eben gut. Einbauküche vorhanden. Kleine Loggia. Die Wohnung lebt von der Lage, der Diskretion, der Bauqualität, der guten Zufahrt, der riesigen, hohen komfortablen Tiefgarage. Modernes Internet, Topelektronische Ausstattung. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sehr gut verwaltet. Hohes Image, zwangloses Understatement. Nutzbar als urbane Teilzeitwohnung, anspruchsvolles Gästeapartment, und diverse andere Lebensabläufe. Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei vom Verkäufer angeboten. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich auch am Wochenende oder an Feiertagen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 7
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2014

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €): 2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €): 1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €): 1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 930 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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