Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Emmendingen Kreis, Baden Württemberg · 79183

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.740 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die nördlich von Freiburg gelegene Stadt Waldkirch mit dem Ortsteil Kollnau hat ca. 21.000 Einwohner und bietet eine perfekte Infrastruktur und eine gemütliche Innenstadt. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Wanderungen um den Kandel an oder einen Besuch der bekannten Kastelburg oder ein Bummel über den Marktplatz. Für Mutige gibt es einen aufregenden Baumkronenweg. Die Stadt Freiburg ist mit dem Auto in 10 Min. erreichbar, die Autobahn A5 in etwa 15 Minuten.

Objektbeschreibung Diese sehr schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Waldkirch-Kollnau, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch den idealen Grundriss für die kleine Familie sowie den schönen, sonnigen Südwestbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Die Wohnung hat teilweise Parkettboden und ein erst kürzlich modernisiertes Bad. Im Flur und in der Küche sowie im Kinderzimmer sind praktische und platzsparende Einbau - bzw. Vorratsschränke. Als Lagerfläche dient ein Keller und zusätzlich ein Speicherabteil. Das Anwesen befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauvertrag hat eine Laufzeit bis zum 18.12.2066, der Erbbauzins beträgt 272,19 Euro jährlich. Lage Die nördlich von Freiburg gelegene Stadt Waldkirch mit dem Ortsteil Kollnau hat ca. 21.000 Einwohner und bietet eine perfekte Infrastruktur und eine gemütliche Innenstadt. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Wanderungen um den Kandel an oder einen Besuch der bekannten Kastelburg oder ein Bummel über den Marktplatz. Für Mutige gibt es einen aufregenden Baumkronenweg. Die Stadt Freiburg ist mit dem Auto in 10 Min. erreichbar, die Autobahn A5 in etwa 15 Minuten.