Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26345

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bäder

147 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

1.966 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss des gut aufgeteilten Einfamilienhauses befinden sich für ein ebenerdiges Wohnen alle Räumlichkeiten. Sollte dieser Wohnzweck nicht erzielt werden, kann man sich über eine erhöhte Ausstattung und ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss freuen. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche mit praktischer Einbauküche, das große Wohnzimmer, mit gemütlichen Kaminofen und eigenem Zugang zur gemütlichen Seitenterrasse. Weiterhin überzeugen das zweite Badezimmer mit Dusche und der nützliche Hauswirtschaftraum vollkommen, vom HWR gelangen Sie problemlos auf die große Terrasse und können so die verklinkerte Garage und den Werkstattraum überdacht erreichen.

Im oberen Wohnbereich überzeugen drei separate Schlafzimmer und das große Tageslichtbad sowie ein cleverer Abstellraum. Darüber hinaus können längerfristige Dinge auf dem großen Spitzboden gelagert werden, dieser umfasst nochmals ca. 30 m² Bruttonutzfläche.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gartenhaus
Markise
Einbauküche
Brunnen
Betondecke
elektrische Rollläden
Fußbodenerwärmung

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Abstellraum, Flur; Garage, Terrasse (teilüberdacht) DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur SB: Dachboden

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bockhorn. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Bockhorn mit seinen vielen Möglichkeiten. Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind vorhanden. Die Infrastruktur überzeugt ebenfalls, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A29 und können größere Städte, wie Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg zügig erreichen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Auf einem kompakten 438 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Bockhorn wurde 2000 dieses durchdachte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das junge Baujahr lässt viele energetische Probleme links liegen und lässt mögliche Renovierungen lediglich auf geschmackliche Veränderungen abzielen. Der Zustand ist sehr gut und könnte somit für einen kurzfristigen Einzug bereitstehen. Die Wohnfläche beträgt mehr als 146 m² und ermöglicht sogar ein ebenerdiges Wohnen, alle dafür wichtigen Räumlichkeiten gibt es bereits im Erdgeschoss. Im Außenbereich gibt es einen ansprechenden Gartenbereich, mit heimischen Sträuchern und Gräsern sowie eine massive Garage. Die große Terrasse liegt hinter dem Objekt und wurde teilweise noch mit einer Glasüberdachung ausgestattet. Im Erdgeschoss des gut aufgeteilten Einfamilienhauses befinden sich für ein ebenerdiges Wohnen alle Räumlichkeiten. Sollte dieser Wohnzweck nicht erzielt werden, kann man sich über eine erhöhte Ausstattung und ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss freuen. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche mit praktischer Einbauküche, das große Wohnzimmer, mit gemütlichen Kaminofen und eigenem Zugang zur gemütlichen Seitenterrasse. Weiterhin überzeugen das zweite Badezimmer mit Dusche und der nützliche Hauswirtschaftraum vollkommen, vom HWR gelangen Sie problemlos auf die große Terrasse und können so die verklinkerte Garage und den Werkstattraum überdacht erreichen. Im oberen Wohnbereich überzeugen drei separate Schlafzimmer und das große Tageslichtbad sowie ein cleverer Abstellraum. Darüber hinaus können längerfristige Dinge auf dem großen Spitzboden gelagert werden, dieser umfasst nochmals ca. 30 m² Bruttonutzfläche. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Markise - Einbauküche - Brunnen - Betondecke - elektrische Rollläden - Fußbodenerwärmung Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Abstellraum, Flur; Garage, Terrasse (teilüberdacht) DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur SB: Dachboden Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bockhorn. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Bockhorn mit seinen vielen Möglichkeiten. Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind vorhanden. Die Infrastruktur überzeugt ebenfalls, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A29 und können größere Städte, wie Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg zügig erreichen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de