EFH mit ELW nah am Sorpesee, Langscheid -- von privat!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59846

Kaufpreis

397.500 €

Zimmer

Bäder

151 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Einliegerwohnung (Keller, ca. 1,5 Zimmer):
Die separate Einliegerwohnung verfügt über Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad. Sie ist seit vielen Jahren zuverlässig an denselben Mieter vermietet – ideal als sichere Einnahmequelle oder später zur Eigennutzung.

Hauptwohnung (EG + 1. OG):
Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Zimmer, Küche und Bad. Seit 2016 wurde sie erfolgreich als Ferienwohnung betrieben und ist entsprechend gepflegt, modernisiert und auf Gäste ausgerichtet. Weitere Informationen, Fotos und Bewertungen finden Sie unter www.sorpesee-fewo.de.

Hintergrund:
Wir selbst leben in Süddeutschland und hatten das Haus 2010 aus beruflichen Gründen erworben. 2016 mussten wir die Region wieder verlassen und haben die Hauptwohnung seither als FeWo vermarktet. Nun haben wir uns entschieden, den Betrieb einzustellen und das Haus zu verkaufen.

Verfügbarkeit:
Das Haus wird ab dem 01.11.2026 vollständig bezugsfrei übergeben.

Besonderheiten:

Massivbauweise, Baujahr 2001
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Langjährig vermietete Einliegerwohnung
Erfolgreich betriebene Ferienwohnung (Infos online unter www.sorpesee-fewo.de)

Flexible Nutzung möglich: Eigennutzung, Vermietung, Mehrgenerationenwohnen

Gute Wohnlage in friedlichen Wohngebiet in Seenähe!

Ausstattung massive Doppelgarage im Haus enthalten, Kaminofen, sehr großes Bad

Lage Das Haus befindet sich in Langscheid im Sauerland. Langscheid ist ein Luftkurort, das Haus liegt nur wenige hundert Meter vom Sorpesee entfernt.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Massivhaus aus dem Baujahr 2001 in guter Lage zum Sorpesee. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine gute Raumaufteilung und einen insgesamt sehr guten technischen Zustand. Einliegerwohnung (Keller, ca. 1,5 Zimmer): Die separate Einliegerwohnung verfügt über Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad. Sie ist seit vielen Jahren zuverlässig an denselben Mieter vermietet – ideal als sichere Einnahmequelle oder später zur Eigennutzung. Hauptwohnung (EG + 1. OG): Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Zimmer, Küche und Bad. Seit 2016 wurde sie erfolgreich als Ferienwohnung betrieben und ist entsprechend gepflegt, modernisiert und auf Gäste ausgerichtet. Weitere Informationen, Fotos und Bewertungen finden Sie unter www.sorpesee-fewo.de. Hintergrund: Wir selbst leben in Süddeutschland und hatten das Haus 2010 aus beruflichen Gründen erworben. 2016 mussten wir die Region wieder verlassen und haben die Hauptwohnung seither als FeWo vermarktet. Nun haben wir uns entschieden, den Betrieb einzustellen und das Haus zu verkaufen. Verfügbarkeit: Das Haus wird ab dem 01.11.2026 vollständig bezugsfrei übergeben. Besonderheiten: - Massivbauweise, Baujahr 2001 - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Langjährig vermietete Einliegerwohnung - Erfolgreich betriebene Ferienwohnung (Infos online unter www.sorpesee-fewo.de) Flexible Nutzung möglich: Eigennutzung, Vermietung, Mehrgenerationenwohnen Gute Wohnlage in friedlichen Wohngebiet in Seenähe! Ausstattung massive Doppelgarage im Haus enthalten, Kaminofen, sehr großes Bad Lage Das Haus befindet sich in Langscheid im Sauerland. Langscheid ist ein Luftkurort, das Haus liegt nur wenige hundert Meter vom Sorpesee entfernt.