Wohnen mit Blick ins Grüne – Einfamilienhaus am Husumer Lagedeich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25813

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.306 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Potenzial, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, der auch künftig genutzt werden kann und insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen geben den Blick in den Garten und über die angrenzende Landschaft frei und lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische, angrenzende Speisekammer. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sodass komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobby- oder Lagerfläche. Hier befinden sich außerdem die Ölheizung aus dem Baujahr 1995 sowie ein 4.000-Liter-Öltank. Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.

Im Haus sind überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster aus den 1980er Jahr, sowie 2015 verbaut. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr der Immobilie. Auch das Dach entspricht weitgehend dem Baujahr und ist nicht gedämmt.

Der gepflegte, eingewachsene Garten in sonniger Südausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der unverbaute Blick über die angrenzende grüne Landschaft unterstreicht den besonderen Charakter dieses Grundstücks. Ein besonderes Highlight befindet sich am hinteren Grundstücksende: Über einen kleinen Steg gelangen Sie direkt in die angrenzende Natur und auf die dort verlaufenden Spazier- und Radwege – ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Touren durch die nordfriesische Landschaft.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport, das komfortable Stellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück bieten.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage am Stadtrand von Husum, sondern vor allem durch ihr großzügiges Grundstück mit Blick ins Grüne. Ob als Familienwohnsitz oder als Zuhause für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen – dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, naturnah zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Husumer Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Husumer Ortsteil Rödemis am Lagedeich. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Kreisstadt Husum und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Sport- und Freizeitangebote, darunter Vereine, Fitnessmöglichkeiten sowie weitläufige Spazier- und Radwege entlang der nordfriesischen Landschaft, sind schnell erreichbar.

Die Husumer Innenstadt mit ihrer charmanten Hafenpromenade, zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen, das Schloss vor Husum sowie der Binnenhafen verleihen der Hafenstadt ihren besonderen Charakter und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Nordsee, der Husumer Dockkoog sowie der beliebte Badestrand laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Auch der Bahnhof Husum mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und St. Peter-Ording ist bequem erreichbar und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Reisende besonders attraktiv. Über die Bundesstraßen B5 und B200 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in die gesamte Region.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, maritimem Flair und einer sehr guten Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruhesuchende, die die Vorzüge der nordfriesischen Küste genießen möchten.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt Seeluft Immobilien keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Lagedeich in Husum und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie ein 886 m² großes, liebevoll eingewachsenes Grundstück. Der unverbaute Blick über die angrenzende grüne Landschaft verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und schafft eine Wohnatmosphäre, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie Potenzial, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, der auch künftig genutzt werden kann und insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen geben den Blick in den Garten und über die angrenzende Landschaft frei und lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische, angrenzende Speisekammer. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sodass komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobby- oder Lagerfläche. Hier befinden sich außerdem die Ölheizung aus dem Baujahr 1995 sowie ein 4.000-Liter-Öltank. Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Im Haus sind überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster aus den 1980er Jahr, sowie 2015 verbaut. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr der Immobilie. Auch das Dach entspricht weitgehend dem Baujahr und ist nicht gedämmt. Der gepflegte, eingewachsene Garten in sonniger Südausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der unverbaute Blick über die angrenzende grüne Landschaft unterstreicht den besonderen Charakter dieses Grundstücks. Ein besonderes Highlight befindet sich am hinteren Grundstücksende: Über einen kleinen Steg gelangen Sie direkt in die angrenzende Natur und auf die dort verlaufenden Spazier- und Radwege – ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Touren durch die nordfriesische Landschaft. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport, das komfortable Stellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück bieten. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage am Stadtrand von Husum, sondern vor allem durch ihr großzügiges Grundstück mit Blick ins Grüne. Ob als Familienwohnsitz oder als Zuhause für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen – dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, naturnah zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Husumer Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Husumer Ortsteil Rödemis am Lagedeich. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Kreisstadt Husum und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Sport- und Freizeitangebote, darunter Vereine, Fitnessmöglichkeiten sowie weitläufige Spazier- und Radwege entlang der nordfriesischen Landschaft, sind schnell erreichbar. Die Husumer Innenstadt mit ihrer charmanten Hafenpromenade, zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen, das Schloss vor Husum sowie der Binnenhafen verleihen der Hafenstadt ihren besonderen Charakter und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Nordsee, der Husumer Dockkoog sowie der beliebte Badestrand laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Auch der Bahnhof Husum mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und St. Peter-Ording ist bequem erreichbar und macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Reisende besonders attraktiv. Über die Bundesstraßen B5 und B200 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in die gesamte Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, maritimem Flair und einer sehr guten Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruhesuchende, die die Vorzüge der nordfriesischen Küste genießen möchten. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt Seeluft Immobilien keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.