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Studentenwohnung in Ingolstadt Nähe Stadtmitte - Kapitalanlage mit "Rundum-Sorglos-Paket"

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

159.000 €

1

Zimmer

1

Bad

217 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

733 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage mit "Rundum-Sorglos-Paket"? Dieses Studentenapartment mit Mietpool-Verwaltung sorgt für Komfort. Die Auszahlungen des Mietpoolanteils für das Apartment und den Tiefgaragenstellplatz beliefen sich 2025 auf 7.131,79 EUR. Besser kann man als Student nicht wohnen! Die Wohnanlage in Ingolstadt ist speziell auf den modernen Lebensstil, das Wohnen und Lernen der Studenten von heute abgestimmt. Alle Vorteile, die eine hohe Lebensqualität ausmachen, sind in der modernen Wohnanlage vereint. Zudem gibt es in Ingolstadt jede Menge Möglichkeiten, die Freizeit kreativ und spannend zu verbringen. Ausstattung - Küchenzeile inkl. Mikrowellenbackofen - Bett (ohne Matratze) - Kleiderschrank - Sideboard und Bücherboard - Schuhschrank - Schreibtisch mit Stuhl - Vorhänge und Deckenleuchten - Anschlüsse für Telefon, TV (zentrale SAT-Anlage) - Internet - Klingel- und Haussprechanlage - Eigener Briefkasten Alles unter einem Dach: - gemeinschaftliche Fahrrad- und Müllräume - weitere kostenlose Fahrradabstellplätze draußen - Dachterrasse - Münzwaschmaschinen und Münztrockner Interessiert? Nehmen Sie gleich Kontakt zu uns auf! Lage Der Standort ist hervorragend - mit einer gut erreichbaren Bushaltestelle, der Nähe zur Hochschule oder zur nahegelegenen Innenstadt, die beispielsweise mit dem Fahrrad in circa sieben Minuten erreichbar ist. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Nahversorgungszentrums.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
217 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Energieklasse
B
Heizungsart
Holzpellets

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,6 % EK-Rendite p.a. · 717 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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