Kaiserslautern – 73 qm gegenüber der Altstadt Kaiserslautern

Wohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67657

Kaufpreis

154.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

2.110 €

pro m²

Beschreibung

Die helle loftähnliche Einheit, die heute von uns als Büro genutzt wird, besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit neuwertiger Einbauküche sowie einem weiteren Raum mit abgetrenntem Bad und großzügiger Badewanne. Ein dekorativer Raumteiler trennt den Küchenbereich mit integrierter Einbauküche optisch ab. Das moderne, offen gestaltete Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer/Wellnessbereich, welches mit viel Liebe zum Detail gestaltet ist. Ein separater Raum für die Toilette ist vorhanden. Des Weiteren wurde aus einem der beiden Sanitärräume ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss geschaffen.

Ausstattung Die Einheit wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und es ist eine neuwertige Küchenzeile integriert. In der schönen Badewanne können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Es herrscht eine schöne Aussicht mit Fensterfront. Die großzügig gestaltete Immobilie lässt genug Raum für kundengerechte Ideen der Anordnung.

Lage Die Immobilie befindet sich am Zentrumsrand von Kaiserslautern; die Fußgängerzone ist ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungsbetriebe, wie Postagentur und Banken, liegen in direkter Nachbarschaft. Weitere große Einkaufszentren sind in dem ca. 5 km entfernten Gewerbegebiet West der Stadt Kaiserslautern vorhanden.

Sonstiges Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen Kaufpreis in Höhe von 8.000 € in der Tiefgarage im Gebäude zusätzlich erworben werden. Im Haus befindet sich ein Waschsalon welcher ausschließlich den Bewohner des Objektes zur Verfügung steht. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Bitte beachten Sie auch auf unserer Internetseite www.bam.immobilien die Rubrik „Formulare“, wo verschiedentliche weitere Informationen für Sie hinterlegt sind. Energieverbrauchskennwert: 68,4 kWh/(m²-a). Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten. Befeuerungsart: Zentralheizung/Fernwärme

Objektbeschreibung Diese Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtzentrum von Kaiserslautern. Die Einheit ist problemlos mit dem Personenaufzug zu erreichen. Die Fachhochschule, die Meisterschule sowie der Stadtkern von Kaiserslautern sind in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone und die Altstadt erreicht man auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die helle loftähnliche Einheit, die heute von uns als Büro genutzt wird, besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit neuwertiger Einbauküche sowie einem weiteren Raum mit abgetrenntem Bad und großzügiger Badewanne. Ein dekorativer Raumteiler trennt den Küchenbereich mit integrierter Einbauküche optisch ab. Das moderne, offen gestaltete Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer/Wellnessbereich, welches mit viel Liebe zum Detail gestaltet ist. Ein separater Raum für die Toilette ist vorhanden. Des Weiteren wurde aus einem der beiden Sanitärräume ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss geschaffen. Ausstattung Die Einheit wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und es ist eine neuwertige Küchenzeile integriert. In der schönen Badewanne können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Es herrscht eine schöne Aussicht mit Fensterfront. Die großzügig gestaltete Immobilie lässt genug Raum für kundengerechte Ideen der Anordnung. Lage Die Immobilie befindet sich am Zentrumsrand von Kaiserslautern; die Fußgängerzone ist ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungsbetriebe, wie Postagentur und Banken, liegen in direkter Nachbarschaft. Weitere große Einkaufszentren sind in dem ca. 5 km entfernten Gewerbegebiet West der Stadt Kaiserslautern vorhanden. Sonstiges Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen Kaufpreis in Höhe von 8.000 € in der Tiefgarage im Gebäude zusätzlich erworben werden. Im Haus befindet sich ein Waschsalon welcher ausschließlich den Bewohner des Objektes zur Verfügung steht. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Bitte beachten Sie auch auf unserer Internetseite www.bam.immobilien die Rubrik „Formulare“, wo verschiedentliche weitere Informationen für Sie hinterlegt sind. Energieverbrauchskennwert: 68,4 kWh/(m²-a). Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten. Befeuerungsart: Zentralheizung/Fernwärme