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21m² Appartement in der Universitätsstadt Kaiserslautern

Wohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67657

Kaufpreis

64.000 €

1

Zimmer

21 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.048 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Appartement befindet sich im EG einer Wohnanlage, die gerne von Studenten bewohnt wird, weil sich nicht nur die Fachhochschule und die Meisterschule für Handwerker in unmittelbarer Nähe, sondern auch die Altstadt mit ihren Szenekneipen auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden. Das Appartement ist aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, ein Flurbereich mit integrierter Kochnische sowie ein separates, weiß gefliestes Duschbadezimmer. Ausstattung Pantry-Küche, PVC-Bodenbelag im Wohn-/Ess- und Flurbereich, im Bad Fliesen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Lage Das Appartement befindet sich am Zentrumsrand von Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in direkter Nachbarschaft. Dienstleistungsbetriebe wie Postagentur und Banken findet man im ca. 800 m entferntem Zentrum. Einkaufszentren sind in dem ca. 5 km entfernten Gewerbegebiet West der Stadt Kaiserslautern vorhanden. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist ca. 350 m entfernt. Sonstiges Im Haus befindet sich ein Waschsalon, welcher ausschließlich unseren Mietern zur Verfügung steht. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Bitte beachten Sie auch auf unserer Internetseite https://bam.immobilien die Rubrik „Formulare“, wo verschiedentliche weitere Informationen für Sie hinterlegt sind. Energieverbrauchskennwert: 68,4 kWh/(m²-a). Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten. Befeuerungsart: Zentralheizung/Fernwärme.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
64.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0 von 4

Flächen

Wohnfläche
21 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.400 €)
274 € / Monat
20% Eigenkapital (12.800 €)
243 € / Monat
30% Eigenkapital (19.200 €)
213 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

64.000 €

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