Großzügiges Wohnen in besonderem Anwesen mit Charakter!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72297

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

1780

Baujahr

Beschreibung

Dieses Haus verbindet Geschichte, Atmosphäre und Raum für neue Ideen – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein besonderes Anwesen mit Charakter suchen und ihm ihre eigene Handschrift verleihen möchten.

Ausstattung Ausstattung der Wohnung: -Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppichboden -Wand Beläge: Putz, Raufaser, Tapete -Badausstattung: OG: Fenster, Wanne, Doppelwaschbecken DG: Dachfenster, Dusche, Waschbecken, Toilette -separate Toilette im EG und OG -Haushaltsraum OG -Fenster Holz-Isolierverglast -hohe Räume -toller Schnitt -Glasfaseranschluss

Haus allgemein: -Bauweise: Massiv + Fachwerk, BJ 1780 -Denkmalschutz -Öl-Zentral-Heizung BJ 1992 -Keller -Gewölbekeller -Terrasse -Garten -Doppelgarage -Kaufpreis-Verhandlungsbasis

Lage:

naturnahe Lage

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Seewald-Göttelfingen, einem ruhigen, naturnahen Dorf im nördlichen Schwarzwald. Umgeben von Wiesen, Wäldern und frischer Luft genießen Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens – ideal für alle, die Entspannung und Naturverbundenheit suchen. Im Ort selbst sorgen ein Bäcker, ein Gasthaus, ein Kindergarten sowie der Sport- und Spielplatz für die tägliche Grundversorgung und ein lebendiges dörfliches Miteinander. Der nächstgrößere Ortsteil Besenfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bildet das Zentrum der Gemeinde Seewald. Besenfeld bietet neben einer vielfältigen Gastronomie auch eine gute Grundversorgung mit Schule, Kindergarten, Seewaldbücherei, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Dorfladen und verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Darüber hinaus prägen die Seewaldhalle sowie das Rathaus im historischen Gebäude des Gasthofs „Sonne“ das Ortsbild und machen Besenfeld zum lebendigen Mittelpunkt der Gemeinde. So vereint Göttelfingen die Idylle eines kleinen Schwarzwalddorfes mit der nahen Anbindung an Besenfeld – ein idealer Standort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf zentrale Einrichtungen verzichten zu müssen.

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Erstbewertung unter https://www.frey-immobilien.de/preisfinder. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen zu dürfen.

Objektbeschreibung Dieses Pfarrhaus aus dem Jahr 1780 steht unter Denkmalschutz und eröffnet durch seine bisherige Nutzung als Pfarrhaus mit Gemeinde- und Wohnräumen vielfältige Perspektiven für eine individuelle Zukunft. Das Gebäude begeistert mit seinem besonderen Charme, seiner Großzügigkeit und einer Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten oder eine harmonische Verbindung beider Lebensbereiche ermöglicht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Gemeinderaum, der mit seiner angeschlossenen Küche ideale Voraussetzungen für Begegnung und Austausch bietet. Eine Toilette sowie ein ruhiges Studierzimmer ergänzen diese Ebene, auf der sich auch die Heizungsanlage befindet. Das Obergeschoss bildet das Herz des Hauses: Eine gemütliche Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer schaffen eine warme Atmosphäre und viel Platz für das tägliche Leben. Im Dachgeschoss warten weitere Schlafräume und ein zusätzliches Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, für Gäste oder als kreative Arbeitszone. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen klassischen Kellerraum sowie einen eindrucksvollen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder besondere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern oder zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Doppelgarage praktischen Platz für Fahrzeuge oder weiteres Equipment bietet. Dieses Haus verbindet Geschichte, Atmosphäre und Raum für neue Ideen – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein besonderes Anwesen mit Charakter suchen und ihm ihre eigene Handschrift verleihen möchten. Ausstattung Ausstattung der Wohnung: -Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppichboden -Wand Beläge: Putz, Raufaser, Tapete -Badausstattung: OG: Fenster, Wanne, Doppelwaschbecken DG: Dachfenster, Dusche, Waschbecken, Toilette -separate Toilette im EG und OG -Haushaltsraum OG -Fenster Holz-Isolierverglast -hohe Räume -toller Schnitt -Glasfaseranschluss Haus allgemein: -Bauweise: Massiv + Fachwerk, BJ 1780 -Denkmalschutz -Öl-Zentral-Heizung BJ 1992 -Keller -Gewölbekeller -Terrasse -Garten -Doppelgarage -Kaufpreis-Verhandlungsbasis Lage: - naturnahe Lage Lage Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Seewald-Göttelfingen, einem ruhigen, naturnahen Dorf im nördlichen Schwarzwald. Umgeben von Wiesen, Wäldern und frischer Luft genießen Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens – ideal für alle, die Entspannung und Naturverbundenheit suchen. Im Ort selbst sorgen ein Bäcker, ein Gasthaus, ein Kindergarten sowie der Sport- und Spielplatz für die tägliche Grundversorgung und ein lebendiges dörfliches Miteinander. Der nächstgrößere Ortsteil Besenfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bildet das Zentrum der Gemeinde Seewald. Besenfeld bietet neben einer vielfältigen Gastronomie auch eine gute Grundversorgung mit Schule, Kindergarten, Seewaldbücherei, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Dorfladen und verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Darüber hinaus prägen die Seewaldhalle sowie das Rathaus im historischen Gebäude des Gasthofs „Sonne“ das Ortsbild und machen Besenfeld zum lebendigen Mittelpunkt der Gemeinde. So vereint Göttelfingen die Idylle eines kleinen Schwarzwalddorfes mit der nahen Anbindung an Besenfeld – ein idealer Standort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf zentrale Einrichtungen verzichten zu müssen. Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Erstbewertung unter https://www.frey-immobilien.de/preisfinder. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen zu dürfen.