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Top freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64521

Kaufpreis

599.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

179 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.346 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top freistehender Bongalow mit Einliegerwohnung im DG. Großes Grundstück . Ausstattung Vom Eingang gelangt man direkt in das Treppenhaus. Zugänge zu der Erdgeschosswohnung und Dachgeschosswohnung getrennt. Über einen Vorraum im EG kommt man direkt in das große Wohnzimmer. Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Vorraum befindet sich ein Gäste-WC. Alle Räume sind am Boden hell gefliest. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zur Küche. Zum Garten und zur Terrasse geht es vom Wohnzimmer aus. Groß Fensterfront zur Terrasse und dem Garten hinter dem Haus. Über den Flur gelangen sie zu den 3 Schlafzimmern und zum Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Hell gefliest. Vom Flur im EG kommt in den Keller. Es gibt insgesamt 5 Kellerräume. Der Hobbyraum mit Kamin. Von dem einen Raum geht eine Außentreppe zum Garten. Heizungsraum im Keller. Gastherme von 2004 Steintreppe zum DG. Im Dachgeschoss ist eine große 2 Zimmerwohnung mit Tageslicht Bad und Wanne, kleine Küche und zwei großen Räumen. Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Überdachten Balkon. Große Garage und extra Stellplatz. Es gibt Grünflächen (Garten ) Vor- ,neben-und hinter dem Haus . Ideal für große Familie oder jemanden der viel Platz braucht. Lage Autobahn ca. 2 Autominuten, Bahnhof ca. 10 Gehminuten, Busse Linie 52 z.B. nach Griesheim ca. 3 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Ab Sofort

Flächen

Wohnfläche
179 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €)
2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €)
2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €)
1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 557 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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