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Insel Rügen | Wohnbaugrundstück mit Potential | nahe dem Ostseestrand | www.LUTTER.net

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18551

Kaufpreis

295.000 €

5

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

2.398 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Wohnen, wo andere Urlaub machen - Grundstück in Glowe nahe dem Ostseestrand mit Potenzial - derzeit bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Gebäude - bebaubar nach B-Plan Glowe Nr. 1 "Am Wald" Ausstattung - Fertigteilhaus Reihe Stralsund - Typ 83G, Stralsund, Baujahr wahrscheinlich 1983 - Wohnfläche im EG ca. 83 m² zzgl. DG; Gesamt ca. 123 m² - verbaute Installationen für Heizung, Wasser sind derzeit nicht in Betrieb und auszutauschen - Außenwände sind mehrschichtige Fertigteilelemente - ein Bestandteil der Außenwände des Fertigteilhauses sind lt. Beschreibung 8 mm Asbestzementtafeln, welche mit Putz nachträglich beschichtet wurden - Grundrisse wurden vom Maklerbüro nicht geprüft Lage Glowe ist eine Gemeinde auf der Insel Rügen im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit 2024 führt Glowe die Bezeichnung Ostseebad. Der feinkörnige Sandstrand ist nur ca. 350 m entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in ca. 850 m Entfernung oder entspannt mit dem Auto in 4 Minuten. Sonstiges Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

295.000 €

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