Freistehendes 1-2 Familienhaus in schöner Lage von Heusweiler Obersalbach-Kurhof zu verkaufen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66265
Kaufpreis
210.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
175 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.200 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein schönes,freistehendes und teilrenoviertes 1- 2 Familienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Aufteilung wie folgt:
EG: 3 - 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad
OG: 3 Zimmer, Küche und Bad
Des Weiteren gehört zum Haus eine Garage, zwei Stellplätze und ein großer Garten.
Ein Haus mit viel Gestaltungspotenzial und vielen Vorteilen. Das ideale Haus für Handwerker !!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- angefangene Baumaßnahmen müssen noch fertiggestellt werden.
- Baujahr ca. 1900
- Grundstücksgröße ca. 1038 m²
- Ölzentralheizung ca. 1998
- Kunsstofffenster Doppelverglasung ca.2002
- Elektrik, teilweise ca, 2020
- Teil unterkellert , Gewölbekeller
Lage
Die Immobilie liegt in schöner Wohnlage von Heusweiler Obersalbach -Kurhof.
Obersalbach - Kurhof ist einer von sieben Ortsteilen der saarländischen Gemeinde Heusweiler.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 175 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.000 €)
- 898 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.000 €)
- 798 € / Monat
- 30% Eigenkapital (63.000 €)
- 698 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 408 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
210.000 €