Historischer Charme trifft Moderne: Wohnkomfort für die ganze Familie!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 39240
Kaufpreis
160.000 €
5
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
821 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Historischer Charme trifft Moderne: Wohnkomfort für die ganze Familie! Dieses Einfamilienhaus überzeugt auf 3 Etagen mit ca. 195m² Wohnfläche. Es ist mit einer modernen Einbauküche, einem Kaminofen und einem schönen Duschbad ausgestattet. Die großzügige Terrasse mit Blick in den angrenzendem Garten runden dieses Interessante Angebot ab. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Ausstattung
- 2008 umfassend und hochwertig saniert
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen von 2025
- Entkerntes Bad im Erdgeschoss
- Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen vollständig aktuell
- Isolierverglaste Holzfenster von 2001 mit Verdunklung im Erdgeschoss zur Straße
- Teilkeller
- PKW-Stellplatz
Ausstattung
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Zustand
- Kernsaniert
Flächen
- Wohnfläche
- 195 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.000 €)
- 684 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.000 €)
- 608 € / Monat
- 30% Eigenkapital (48.000 €)
- 532 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,1 % EK-Rendite p.a. · 626 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
160.000 €