2 Familienhaus (pro Etage eine Wohneinheit) in Dorsten
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 46282
Kaufpreis
580.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
154 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
3.766 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses 2 Familienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 154 Quadratmetern. Es besteht die Möglichkeit es als Einfamilienhaus zu nutzen. Das Objekt verfügt über 8 Zimmer sowie zwei Badezimmer . Dank der Unterkellerung steht zudem zusätzlicher Wohn- und Stauraum zur Verfügung. Ergänzend gehören 2 überlange Garagen mit Zutritt zum Garten ebenso dazu. Das Haus steht für den Einzug bereit.
Lage
Das Objekt befindet sich in Dorsten Feldmark in einer Sackgasse. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 20.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 154 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.000 €)
- 2.480 € / Monat
- 20% Eigenkapital (116.000 €)
- 2.204 € / Monat
- 30% Eigenkapital (174.000 €)
- 1.929 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 638 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
580.000 €