Heiligenhafen Schwedenbungalow in Ostseenähe (Strand 2 km)

Besondere Immobilie zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23779

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bäder

99 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.737 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen wo andere Urlaub machen...

Neukirchen 5 km vor Heiligenhafen. Mitten in der Urlaubsregion und doch ruhig gelegen, von hier kann man entspannte Radtouren starten und ist auch schnell am Strand um die Ostsee zu genießen.

Dieser barrierefreie Walmdachbungalow (erbaut 2016 von Eksjöhus) mit 99 m² Wohnfläche besticht durch seine optimale Raumaufteilung. Das pflegeleichte Grundstück ist nach Westen unverbaubar.

Das Kernstück ist der offene Bereich bestehend aus Küche, Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Des weiteren gibt es ein Gästezimmer mit Gästeduschbad sowie ein Büro. Die Duschen der Bäder sind barrierefrei.

Hinter dem Technikraum der durch die Küche und auch von den Stellplätzen zugänglich ist befindet sich der Vorratsraum, so dass sich Einkäufe sehr praktisch direkt vom Auto ins Haus bringen lassen.

Der Technikraum verfügt über genügend Platz um Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgegenstände gut unter zu bringen.

Ebenfalls zum Haus gehört eine Einbauküche der Firma Ostseeküchen in Hochglanz weiß mit Geräten der Firma Neff.

Die Fußböden sind gefliest, in den Schlafräumen und im Büro liegt Parkettboden. Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet die Bäder verfügen zusätzlich über Handtuchheizungen.

Ebenso ist der barrierefreie Zugang des Hauses von der Haustür und der Terrasse zu erwähnen.

Ein Schornstein im Haus ist für den Einbau eines Kaminofens vorbereitet.

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 12.02.2026 weist einen Verbrauch von 56,4 kWh/(m²*a) aus und die Energieeffizienzklasse B. Der Gas-Brennwertkessel sorgt für eine effiziente Beheizung, außerdem ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut.

Ausstattung Barrierefrei, Fußbodenheizung, Fliesen, Parkettboden, Einbauküche.

Lage Neukirchen ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte sind in Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein 7 bzw. 10 km entfernt. Neukirchen selbst verfügt über eine eigene Arztpraxis. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen ermöglicht. Das Grundstück befindet sich am Ende der Mühlenwiese und ist in Richtung Westen unverbaubar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn 1 solide, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Der Strand ist nur 2 km entfernt.

Objektbeschreibung Wohnen wo andere Urlaub machen... Neukirchen 5 km vor Heiligenhafen. Mitten in der Urlaubsregion und doch ruhig gelegen, von hier kann man entspannte Radtouren starten und ist auch schnell am Strand um die Ostsee zu genießen. Dieser barrierefreie Walmdachbungalow (erbaut 2016 von Eksjöhus) mit 99 m² Wohnfläche besticht durch seine optimale Raumaufteilung. Das pflegeleichte Grundstück ist nach Westen unverbaubar. Das Kernstück ist der offene Bereich bestehend aus Küche, Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Des weiteren gibt es ein Gästezimmer mit Gästeduschbad sowie ein Büro. Die Duschen der Bäder sind barrierefrei. Hinter dem Technikraum der durch die Küche und auch von den Stellplätzen zugänglich ist befindet sich der Vorratsraum, so dass sich Einkäufe sehr praktisch direkt vom Auto ins Haus bringen lassen. Der Technikraum verfügt über genügend Platz um Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgegenstände gut unter zu bringen. Ebenfalls zum Haus gehört eine Einbauküche der Firma Ostseeküchen in Hochglanz weiß mit Geräten der Firma Neff. Die Fußböden sind gefliest, in den Schlafräumen und im Büro liegt Parkettboden. Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet die Bäder verfügen zusätzlich über Handtuchheizungen. Ebenso ist der barrierefreie Zugang des Hauses von der Haustür und der Terrasse zu erwähnen. Ein Schornstein im Haus ist für den Einbau eines Kaminofens vorbereitet. Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 12.02.2026 weist einen Verbrauch von 56,4 kWh/(m²*a) aus und die Energieeffizienzklasse B. Der Gas-Brennwertkessel sorgt für eine effiziente Beheizung, außerdem ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Ausstattung Barrierefrei, Fußbodenheizung, Fliesen, Parkettboden, Einbauküche. Lage Neukirchen ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte sind in Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein 7 bzw. 10 km entfernt. Neukirchen selbst verfügt über eine eigene Arztpraxis. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen ermöglicht. Das Grundstück befindet sich am Ende der Mühlenwiese und ist in Richtung Westen unverbaubar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn 1 solide, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Der Strand ist nur 2 km entfernt.