Einfamilienhaus im Seebad Altefähr

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18573

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

121 m²

Wohnfläche

3.298 €

pro m²

Beschreibung

In das Haus kommend gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele. Von hier aus können Sie jedes Zimmer separat begehen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen neben den vielen Stellmöglichkeiten, auch den Gang zur Küche und zur West-Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer zum Haus gehörenden Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie alle Medien und den Waschmaschinenanschluss vor. Über die viertel gewendelte Hartholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das erste Schlafzimmer mit ca. 29 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre Einrichtungsideen. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über eine ähnliche Größe. Jedoch wurde für das dritte Schlafzimmer ein Kleiderschrank angefertigt, wodurch es derzeitig als begehbarer Kleiderschrank und Büro genutzt wird. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Dachboden bietet sich als Unterstellmöglichkeit für Weihnachtsdeko und Co. an.

Ausstattung 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Gästebad, 1 Tageslichtbad, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Dachboden, 1 Terrasse, 1 Carport

Lage Das Seebad Altefähr ist eine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern auf der Insel Rügen. Diese wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet und ist seit 2016 als staatliches Seebad anerkannt und wird seither vermehrt auch als eigenes Urlaubsziel wahrgenommen. Die Gemeinde Altefähr befindet sich am Stralsund gegenüberliegenden Ufer des Strelasunds, der die Insel Rügen vom vorpommerschen Festland trennt. Als ehemaliges Fährdorf und einst einzige Verbindung für den Zugverkehr zwischen dem vorpommerschen Festland und der Insel Rügen, z. B. für Reisende nach Schweden kann Altefähr auf eine 775-jährige Geschichte zurückblicken. Aber auch touristisch konnte sich der kleine Ort bereits seit dem frühen 19. Jahrhundert als der beliebteste Naherholungsorte der Stralsunder präsentieren.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, in dem Sie die Ruhe und eine Brise Seeluft genießen können? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Stelle, denn dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus vereint all das und noch so viel me(e)hr. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte im Jahr 1995 in massiver Bauweise. In den darauffolgenden Jahren wurde das Haus mit viel Hingabe und liebe zum Detail renoviert und saniert. Beginnend im Jahr 2010 mit dem Einbau der neuen Brennwerttherme der Marke Junkers. Gefolgt von der vollständigen Sanierung der beiden Bäder im Jahr 2012 und dem Austausch der Innentüren, des Fußbodens in der Küche und dem Einbau einer neuen Einbauküche neben allen Elektrogeräten im Jahr 2016. In den Jahren 2021 wurden das Wohnzimmer und die gesamte obere Etage mit einem neuen Designbelagboden ausgestattet, malermäßig renoviert und die Haustür im Jahr 2022 ausgetauscht. Zu guter Letzt wurden im Jahr 2025 Fliegenschutzgitter an die Fenster und an der Balkontür angebracht, im großen Schlafzimmer Verdunklungs Plissees eingebaut und das zweite Schlafzimmer mit neuem Laminatboden ausgestattet. Das Krüppelwalmdach ist mit Betondachsteinen in der Farbe Rot eingedeckt worden. Die Fassade wurde gedämmt und mit einer roten Klinkervorsatzschale verblendet und für die Fenster wurden 2-fach isolierverglaste Sprossenfenster gewählt. Die wohlige Wärme wird im Haus durch die Plattenwandheizkörper verteilt. Diese sind mit einer installierten Homatic IP über eine App bequem von unterwegs steuerbar. Zudem können Sie an den kalten Wintertagen den Kamin befeuern und damit die Weihnachtszeit mit dem herrlichen Duft von frischem Holz langsam einläuten. Auch an die Sicherheit bei Urlaubsreisen ist gedacht worden, denn das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das gesamte Grundstück ist im hinteren Bereich mit einer blickdichten Hecke und im vorderen Bereich mit einem Metallzaun umfriedet. Alle zum Haus führenden Wege und der Carport sind mit soliden Pflasterarbeiten befestigt. Zum Werkeln und für Gartengeräte ist ausreichend Nebengelass vorhanden. Im wunderschön begrünten Garten können Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder Bier in trauter Zweisamkeit ausgiebig genießen. Und wenn es etwas mehr Trubel sein darf, weihen Sie Ihre neue Grillecke mit Freunden oder der Familie ein. In das Haus kommend gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele. Von hier aus können Sie jedes Zimmer separat begehen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen neben den vielen Stellmöglichkeiten, auch den Gang zur Küche und zur West-Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer zum Haus gehörenden Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie alle Medien und den Waschmaschinenanschluss vor. Über die viertel gewendelte Hartholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das erste Schlafzimmer mit ca. 29 m² bietet Ihnen viel Raum für Ihre Einrichtungsideen. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über eine ähnliche Größe. Jedoch wurde für das dritte Schlafzimmer ein Kleiderschrank angefertigt, wodurch es derzeitig als begehbarer Kleiderschrank und Büro genutzt wird. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Dachboden bietet sich als Unterstellmöglichkeit für Weihnachtsdeko und Co. an. Ausstattung 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Gästebad, 1 Tageslichtbad, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Dachboden, 1 Terrasse, 1 Carport Lage Das Seebad Altefähr ist eine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern auf der Insel Rügen. Diese wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet und ist seit 2016 als staatliches Seebad anerkannt und wird seither vermehrt auch als eigenes Urlaubsziel wahrgenommen. Die Gemeinde Altefähr befindet sich am Stralsund gegenüberliegenden Ufer des Strelasunds, der die Insel Rügen vom vorpommerschen Festland trennt. Als ehemaliges Fährdorf und einst einzige Verbindung für den Zugverkehr zwischen dem vorpommerschen Festland und der Insel Rügen, z. B. für Reisende nach Schweden kann Altefähr auf eine 775-jährige Geschichte zurückblicken. Aber auch touristisch konnte sich der kleine Ort bereits seit dem frühen 19. Jahrhundert als der beliebteste Naherholungsorte der Stralsunder präsentieren.