Erstbezug, schlüsselfertig und citynah!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40764

Kaufpreis

759.900 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.470 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Genügend Platz zum Wohnen oder auch zum Wohnen und Arbeiten!

Hier bieten wir Ihnen eine schlüsselfertige und massiv gebaute Doppelhaushälfte in bekannter RIS Bau Qualität. Mit ca. 170 m² Wohnfläche haben Sie in dem Haus genug Platz, um sich auszutoben. Auch das Grundstück ca. 485 m² bietet Ihrer Familie genügend Platz für Entspannung und Spaß nach getaner Arbeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garage ist als Sonderwunsch möglich. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Im Kaufpreis enthalten:

Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen Vollwärmeverbundsystem Elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern im EG,OG,DG Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Gäste-WC und Bad werden gefliest (60/30cm Fliesen) Kunststofffenster in weiß Innentüren in Weißlack mit Rundformdrückergarnituren Malerarbeiten im UG,EG,OG und DG Oberbodenbelag in allen Wohnräumen Gedämmter Keller Pflasterflächen wie Hauszugang, Terrassenflächen und Stellplatz sind inklusive KFW-Effizienzhaus-55

Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen (sofern es mit der Statik vereinbar ist).

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Beratungstermin mit unserem Büro, um Ihr neues zuhause zu planen!

Eckdaten:

Haus 1 ca. 170 m² Wfl. ca. 485m² Grundstück EUR 759.900,-

Abweichungen bei den Grundstücksgrößen möglich, da Vermessung noch erfolgt.

Lage Langenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Glücklich sein brauchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergärten, verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind durchaus auch fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man die City von Langenfeld, welche zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, etc. bietet. Auch die Anbindungen an den ÖPNV (Bus, Bahn- und S-Bahn) sowie die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Köln oder Düsseldorf sind hervorragend.

Objektbeschreibung Genügend Platz zum Wohnen oder auch zum Wohnen und Arbeiten! Hier bieten wir Ihnen eine schlüsselfertige und massiv gebaute Doppelhaushälfte in bekannter RIS Bau Qualität. Mit ca. 170 m² Wohnfläche haben Sie in dem Haus genug Platz, um sich auszutoben. Auch das Grundstück ca. 485 m² bietet Ihrer Familie genügend Platz für Entspannung und Spaß nach getaner Arbeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garage ist als Sonderwunsch möglich. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen Vollwärmeverbundsystem Elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern im EG,OG,DG Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Gäste-WC und Bad werden gefliest (60/30cm Fliesen) Kunststofffenster in weiß Innentüren in Weißlack mit Rundformdrückergarnituren Malerarbeiten im UG,EG,OG und DG Oberbodenbelag in allen Wohnräumen Gedämmter Keller Pflasterflächen wie Hauszugang, Terrassenflächen und Stellplatz sind inklusive KFW-Effizienzhaus-55 Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen (sofern es mit der Statik vereinbar ist). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Beratungstermin mit unserem Büro, um Ihr neues zuhause zu planen! Eckdaten: Haus 1 ca. 170 m² Wfl. ca. 485m² Grundstück EUR 759.900,- Abweichungen bei den Grundstücksgrößen möglich, da Vermessung noch erfolgt. Lage Langenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Glücklich sein brauchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergärten, verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind durchaus auch fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man die City von Langenfeld, welche zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, etc. bietet. Auch die Anbindungen an den ÖPNV (Bus, Bahn- und S-Bahn) sowie die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Köln oder Düsseldorf sind hervorragend.