Mittelreihenhaus in Ketsch ohne Maklerkosten von Privat
Reihenmittelhaus zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68775
Kaufpreis
490.000 €
5
Zimmer
1
Bad
117 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
4.188 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet mit einer großzügigen Wohnflächen von 117m² ein komfortables Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem ausgebauten Keller sowie einem nutzbaren Dachgeschoss von 60m² (nicht in der Wohnfläche von 117m²eingerechnet), stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung offen. Im Dachgeschoss sind Wasser- und Heizungsanschlüsse vorhanden.
Die Klimaanlage in den Hauptwohnräumen – Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer – sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Sämtliche Fenster sind zweifach verglast und tragen zu einer guten Wärmedämmung und Schallschutz bei.
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Garage, ideal für alle, die Wert auf kurze Wege und Komfort legen.
Der Einzug ist ab Ende September 2026 möglich (nach Absprache).
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
Klimaanlage im WZ / KZ / SZ
Fenster wurden modernisiert, 2 Fach - Verglasung
Lage
Das Objekt befindet sich im Mitterhofer Weg in Ketsch in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 26.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 117 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.000 €)
- 2.095 € / Monat
- 20% Eigenkapital (98.000 €)
- 1.862 € / Monat
- 30% Eigenkapital (147.000 €)
- 1.629 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 606 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Rhein Neckar Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
490.000 €