Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

/ Doppeltes Glück in Attendorn! Schönes Zweifamilienhaus!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57439

Kaufpreis

425.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.760 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktives Zweifamilienhaus am Hahnbeul in Attendorn – Ideal für Familien oder Kapitalanleger! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, als Domizil für zwei Parteien oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen viele Optionen. Beide Wohneinheiten sind mit modernen, hochwertigen Küchen ausgestattet und verfügen über lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten. Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum Verweilen und Entspannen ein – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bietet der Keller. Ein Haus, das gleichermaßen durch seine moderne Ausstattung, durchdachte Aufteilung und hervorragende Lage in Attendorn überzeugt. Ausstattung - schön angelegter Garten - Terrasse - Gartenteich - Kota (finnisches kleines Grillblockhaus) - zwei Wohnungen - interessante Architektur - moderne Küchen - tolle Wohnlage Attendorns Lage Attendorn gehört zu den beliebtesten Städten im Sauerland. Die Stadt überzeugt durch ihre lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert: Der nahegelegene Biggesee lädt zum Spazieren, Radfahren und Wassersport ein. Zudem stehen zahlreiche Wander- und Radwege sowie attraktive Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A45 und die B55 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Attendorn verbindet damit eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit allen Vorzügen einer modernen Stadt.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
154 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.500 €)
1.817 € / Monat
20% Eigenkapital (85.000 €)
1.615 € / Monat
30% Eigenkapital (127.500 €)
1.413 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 257 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Olpe Kreis

Ansprechendes Reihenmittelhaus in Finnentrop-Lenhausen! Provisionsfrei!

Ansprechendes Reihenmittelhaus in Finnentrop-Lenhausen! Provisionsfrei!

72230 m²

259.000 €

Saniertes Zuhause mit Mieteinnahmen – Wohnen und Vermieten unter einem Dach

Saniertes Zuhause mit Mieteinnahmen – Wohnen und Vermieten unter einem Dach

22119 m²

299.500 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kirchhundem, Preis VB!

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kirchhundem, Preis VB!

52140 m²

159.000 €

Viel Platz, viele Möglichkeiten – Mehrfamilienhaus mit Charme und Potenzial! Drei Wohneinheiten in r

Viel Platz, viele Möglichkeiten – Mehrfamilienhaus mit Charme und Potenzial! Drei Wohneinheiten in r

63260 m²

369.000 €

Heggener Rohdiamant von 1908: 132 m² Wohnfläche und riesiges Potenzial für Macher

Heggener Rohdiamant von 1908: 132 m² Wohnfläche und riesiges Potenzial für Macher

32132 m²

175.000 €

Massivbau-Juwel für Familien: Zeitloses Zweifamilienhaus mit Kamin, Photovoltaik und Wallbox

Massivbau-Juwel für Familien: Zeitloses Zweifamilienhaus mit Kamin, Photovoltaik und Wallbox

53209 m²

499.000 €

Zweifamilienhaus mit solider Basis und großem Grundstück in Oedingen (Verkauf o. Vermietung)

Zweifamilienhaus mit solider Basis und großem Grundstück in Oedingen (Verkauf o. Vermietung)

7218 m²

219.000 €

Mehrfamilienhaus in Meggen, 4 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus in Meggen, 4 Wohneinheiten

104431 m²

399.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

425.000 €

Anfragen