Vermietete 1-Zimmer-Etagenwohnung mit Aufzug und Stellplatz in Ingolstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.723 €

pro m²

Beschreibung

Diese Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage Ingolstadt ist eine prosperierende Stadt im Herzen Bayerns und beherbergt rund ca.141.000 Einwohner. Aufgrund der strategisch günstigen Lage an der A9 zwischen München und Nürnberg ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Bahnhof Ingolstadt ermöglicht zudem schnelle ICE-Verbindungen, die eine zügige An- und Abreise in deutsche Großstädte und benachbarte Länder ermöglicht. Zusätzlich fördern lokale Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz die Mobilität innerhalb der Stadt. Als Heimat des Audi-Konzerns ist Ingolstadt ein wirtschaftliches Kraftzentrum mit einer dynamischen Arbeitsmarktlage. Die Stadt ist aber nicht nur wirtschaftlich durch den Audi-Konzern geprägt, sondern auch ein Bildungszentrum mit Einrichtungen wie z.B. der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt (WFI) und der Technischen Hochschule Ingolstadt, die breitgefächerte Studiengänge in Technik und Wirtschaft bereithält.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer-Etagenwohnung mit Außenstellplatz liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Ingolstadt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit offen integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon in östlicher Ausrichtung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Große Fensterflächen und das offene Wohnkonzept sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre auf insgesamt ca. 47 m² Wohnfläche. In den Wohnräumen ist überwiegend Laminat verlegt, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Mieteinnahmen (inkl. Stellplatz) ca. 6.420 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 369,16 EUR, hier ist auch die Rücklage enthalten. Diese Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage Ingolstadt ist eine prosperierende Stadt im Herzen Bayerns und beherbergt rund ca.141.000 Einwohner. Aufgrund der strategisch günstigen Lage an der A9 zwischen München und Nürnberg ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Bahnhof Ingolstadt ermöglicht zudem schnelle ICE-Verbindungen, die eine zügige An- und Abreise in deutsche Großstädte und benachbarte Länder ermöglicht. Zusätzlich fördern lokale Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz die Mobilität innerhalb der Stadt. Als Heimat des Audi-Konzerns ist Ingolstadt ein wirtschaftliches Kraftzentrum mit einer dynamischen Arbeitsmarktlage. Die Stadt ist aber nicht nur wirtschaftlich durch den Audi-Konzern geprägt, sondern auch ein Bildungszentrum mit Einrichtungen wie z.B. der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt (WFI) und der Technischen Hochschule Ingolstadt, die breitgefächerte Studiengänge in Technik und Wirtschaft bereithält. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: