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Preisreduzierung! Helle Wohnung in Gomaringen zu verkaufen.

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72810

Kaufpreis

109.000 €

1

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.114 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Raus aus dem Kinderzimmer und rein in die erste eigene Wohnung! In dieser Wohnung können Sie es sich sofort gemütlich machen und ein Leben im Eigenheim starten. Alles, was Sie zum Leben benötigen, ist vorhanden – Sie können ohne weitere Investitionen einziehen oder die Wohnung mühelos vermieten. Diese lichtdurchflutete Wohnung vermittelt sofort ein Gefühl von Ankommen und Zuhause. Der gepflegte Wohnblock, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Umfeld. Die Wohnung eignet sich perfekt für junge Paare oder Singles auf der Suche nach einem Rückzugsort und bietet gleichzeitig eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Dank der zentralen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer ruhigen und einladenden Umgebung – ob zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage, diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit! Ausstattung Diese Wohnung bietet Ihnen alles was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ein geräumiges Zimmer mit einer praktischen Nische für Ihr Bett und ein Küchenbereich sorgt für tolle und praktische Platzverhältnisse. Da ein Abstellraum in der Wohnung vorhanden ist, haben Sie genug Platz Ihre Einrichtung so zu gestalten wie Sie es sich vorstellen, der zusätzliche Kellerraum sorgt für ausreichend Platz in Ihrem neuen Zuhause. Das separate Badezimmer sorgt mit genug Platz und Komfort für ein tolles Raumgefühl in der gesamten Wohnung. Lage Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gomaringen. Fernab vom Stadtleben genießen Sie einen wundervollen Blick ins unverbaute Grüne. In nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das wunderschöne Tübingen und können den Trubel und die Schönheit dieser Stadt hautnah erleben. Auch nach Reutlingen sind es nur ein paar Minuten länger, um die Abwechslung miterleben zu können. Diese Wohnung am Ortsrand von Gomaringen bietet den Vorteil, vom Balkon aus ins unverbaute Grüne blicken zu können und die Natur zu genießen. Sonstiges Die ideale Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Durch die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen haben Sie die besten Möglichkeiten, die Wohnung als Pendler zu nutzen oder sie als Kapitalanlage in einer attraktiven Lage zu erwerben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
Gas, WäRmelieferung

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 89 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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