Wohnen mit Weitblick – entspannt, naturnah, barrierefrei!

Bungalow zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26427

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bad

151 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

2.841 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich, während die hochwertige Ausführung des Hauses ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die ca. 32 m² große Nutzfläche bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitert. Durch den gepflegten Zustand kann die Immobilie ohne großen Renovierungsaufwand übernommen werden. Das Haus ist zudem sofort verfügbar und bietet damit eine ideale Gelegenheit für einen zeitnahen Einzug.

Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine solide Immobilie in angenehmer Wohnlage legen.

Ausstattung

Neuwertiger Bungalow (Baujahr 2016)
Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Barrierearme Bauweise mit extrabreiten Türen
Ca. 151 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück mit ca. 812 m²
Ruhige Wohnlage mit freiem Blick ins Grüne
Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
Hochwertige Einbauküche mit viel Arbeits- und Stauraum
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Schlafzimmer mit Bad en Suite
Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Zusätzliches Gäste-WC
Überdachte Terrasse im mediterranen Stil
Pflegeleicht angelegter Außenbereich
Ideale Ausrichtung für entspannte Sonnenstunden im Freien
Garage mit elektrischem Sektionaltor
Zusätzlicher Carport
Weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise
Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume
Attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität

Lage Der Bungalow befindet sich in Holtgast, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Hier wohnt man angenehm entspannt, umgeben von viel Grün, frischer Luft und der typisch norddeutschen Weite – ein Ort, der besonders für ältere Menschen ein schönes, ruhiges Zuhause bietet. Die ebene Umgebung und die angenehme Wohnlage schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben im Alltag.

Die Natur liegt hier direkt vor der Tür: Spaziergänge durch die Landschaft, kleine Ausflüge ins Grüne oder gemütliche Stunden in der frischen Luft lassen sich wunderbar in den Alltag integrieren. Gleichzeitig ist die Stadt Esens schnell und unkompliziert erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Standort auch im Alter besonders praktisch und attraktiv macht.

Durch die Nähe zur Nordseeküste und zu den charmanten Orten der Region verbindet dieser Standort Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Erreichbarkeit auf harmonische Weise. So entsteht ein Wohnumfeld, das Geborgenheit, Lebensqualität und ein Stück norddeutsche Wärme vereint.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen. 

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück von ca. 812 m². In ruhiger Lage von Holtgast bietet das Haus auf einer Ebene ein komfortables Wohnen mit viel Lebensqualität – ideal für Paare, Familien oder auch für alle, die barrierearmes Wohnen zu schätzen wissen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich, während die hochwertige Ausführung des Hauses ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die ca. 32 m² große Nutzfläche bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitert. Durch den gepflegten Zustand kann die Immobilie ohne großen Renovierungsaufwand übernommen werden. Das Haus ist zudem sofort verfügbar und bietet damit eine ideale Gelegenheit für einen zeitnahen Einzug. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine solide Immobilie in angenehmer Wohnlage legen. Ausstattung - Neuwertiger Bungalow (Baujahr 2016) - Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Barrierearme Bauweise mit extrabreiten Türen - Ca. 151 m² Wohnfläche - Großzügiges Grundstück mit ca. 812 m² - Ruhige Wohnlage mit freiem Blick ins Grüne - Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept - Hochwertige Einbauküche mit viel Arbeits- und Stauraum - Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Zusätzliches Gäste-WC - Überdachte Terrasse im mediterranen Stil - Pflegeleicht angelegter Außenbereich - Ideale Ausrichtung für entspannte Sonnenstunden im Freien - Garage mit elektrischem Sektionaltor - Zusätzlicher Carport - Weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück - Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - Zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise - Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume - Attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität Lage Der Bungalow befindet sich in Holtgast, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Hier wohnt man angenehm entspannt, umgeben von viel Grün, frischer Luft und der typisch norddeutschen Weite – ein Ort, der besonders für ältere Menschen ein schönes, ruhiges Zuhause bietet. Die ebene Umgebung und die angenehme Wohnlage schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben im Alltag. Die Natur liegt hier direkt vor der Tür: Spaziergänge durch die Landschaft, kleine Ausflüge ins Grüne oder gemütliche Stunden in der frischen Luft lassen sich wunderbar in den Alltag integrieren. Gleichzeitig ist die Stadt Esens schnell und unkompliziert erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Standort auch im Alter besonders praktisch und attraktiv macht. Durch die Nähe zur Nordseeküste und zu den charmanten Orten der Region verbindet dieser Standort Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Erreichbarkeit auf harmonische Weise. So entsteht ein Wohnumfeld, das Geborgenheit, Lebensqualität und ein Stück norddeutsche Wärme vereint. Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.  Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!