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Lichtdurchflutet & großzügig - 4 Zi. Haus mit großem Grundstück

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84079

Kaufpreis

890.000 €

4

Zimmer

3

Bäder

190 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

4.684 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfrei! Das attraktive und neuwertige, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort Mieterfrei erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie bietet nicht nur vier schöne Zimmer, sondern mit drei Badezimmern auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Geheizt wird das im Jahr 2014 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung und eigenem Flüssiggastank. Anschluss für einen Kamin ist auch vorhanden. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.000 Quadratmetern ist alles möglich. Die 80m2 Wohnküche, mit bis zu 7m hoher Decken und einer wunderschönen Sicht, inklusive Bodentiefen Fenstern, über die Felder und bis nach Landshut, geben den ganzen das gewisse Extra. Der gesamte Fußboden im Obergeschoss ist aus grauen Zeitlosen Schieferstein. Natürlich lässt sich dieser großzügige Raum auch weiter um/aus-gestalten. Eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss für die eventuelle Wallbox rundet das ganze ab. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 890.000 Euro verkauft. Wir bitten von Makleranfragen gemäß § 7 UWG abzusehen. Ausstattung Fußbodenheizung im gesamten haus, erstes Geschoss mit hochwertigen Schieferstein verlegt, Küche mit Kochinsel, Anschluss für Kamin vorhanden. Lage Das Objekt befindet sich in Bruckberg (Landshut). Nur 25min zum Flughafen. Autobahnauffahrt Landshut West ist in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Heizungsart
FlüSsiggas

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.000 €)
3.805 € / Monat
20% Eigenkapital (178.000 €)
3.382 € / Monat
30% Eigenkapital (267.000 €)
2.959 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 1.215 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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