Modernes Luxus-Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Wellness-Saunahaus & Top-Ausstattung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85221

Kaufpreis

1.995.000 €

Zimmer

Bäder

345 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

5.783 €

pro m²

Beschreibung

Wohneinheiten:

Einliegerwohnung (UG): Helle 2-Zimmer-Wohnung mit weitläufiger Terrasse, bodentiefen Fenstern, glanzvoller Wohnküche und Bad (Wanne/Dusche). Ideal für Familienmitglieder oder Gäste.

Maisonette (EG+OG): Herrschaftliches 5-Zimmer-Konzept. Highlights sind der helle Windfang, handgefertigte deckenhohe Türelemente, hochwertige Einbauküche, Kaminofen (Hase) und eine Süd-West-Terrasse. Inklusive Arbeitszimmer, Ankleide und 2 Bädern.

Dachgeschoss-Juwel: 2-Zimmer-Wohnung mit freigelegtem Dachspitz für ein luftiges Wohngefühl. Offene Gestaltung, separater Bürobereich, Dachspeicher und Terrasse mit Traumblick auf den klösterlichen Obstgarten.

Highlights & Ausstattung:

Barrierefrei: Personenaufzug über alle Etagen, rollstuhlgerecht.

Technik: Wärmepumpe, Solarthermie (Klasse A), Fußbodenheizung, Wallbox, Soundsystem.

Qualität: 15mm Eichenparkett, 3-fach-Verglasung, Biberschwanz-Dach, Sicherheitssystem.

Stellplätze: Doppelgarage mit Lagerraum + 2 Außenstellplätze.

Der Verkauf erfolgt direkt von Privat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.

Lage Dieses exklusive Anwesen vereint das repräsentative Wohngefühl der gefragtesten Lagen des Landkreises Dachau mit einer idyllischen, klosternahen Ruheoase im direkten, erstklassig angebundenen Einzugsgebiet.

Infrastruktur und Bildung: Die Immobilie liegt so zentral, dass Sie die Vorzüge des Ortskerns voll ausschöpfen können. Malerische Gassen und historische Architektur prägen das Bild, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés bis hin zu Ärzten, Banken und Apotheken – bequem erreichbar sind.

Besonders hervorzuheben ist das herausragende Bildungsangebot direkt vor Ort, das Markt Indersdorf zu einem idealen Standort für Familien macht. Die Gemeinde verfügt über ein Schulzentrum, das sämtliche Bildungswege abdeckt: -Grund- und Mittelschule Markt Indersdorf -Gymnasium Markt Indersdorf -Erzbischöfliche Realschule Vinzenz von Paul -Erzbischöfliche Fachoberschule (FOS) Vinzenz von Paul in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten: Markt Indersdorf bietet eine hervorragende Nahversorgung, die weit über den Standard hinausgeht. In direkter Nähe und im Gewerbegebiet finden Sie alle namhaften Supermärkte und Discounter (darunter Edeka, Rewe, Lidl, Aldi Süd, Penny und Netto). Für den täglichen Bedarf stehen zudem mehrere Bäckereien, Metzgereien und ein Drogeriemarkt (Rossmann) zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte im Ortskern, Apotheken, Banken und gemütliche Cafés.

Anbindung und Mobilität: Für Berufspendler ist die Lage ideal: Der S-Bahn-Anschluss (S2) bietet eine stressfreie und direkte Verbindung in die Landeshauptstadt München. Auch mit dem Auto sind Sie durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz flexibel und schnell in den umliegenden Städten wie Dachau oder Freising sowie auf der Autobahn.

Objektbeschreibung Dieses moderne Mehrfamilienhaus (2014) besticht durch seine Bestlage direkt am Klostergarten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Investment oder Umwandlung in ein herrschaftliches Einfamilienhaus – hier genießen Sie maximale Flexibilität auf ca. 345 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist das Saunahaus (bayerische Fichte) im Garten als private Wellness-Oase. Wohneinheiten: Einliegerwohnung (UG): Helle 2-Zimmer-Wohnung mit weitläufiger Terrasse, bodentiefen Fenstern, glanzvoller Wohnküche und Bad (Wanne/Dusche). Ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Maisonette (EG+OG): Herrschaftliches 5-Zimmer-Konzept. Highlights sind der helle Windfang, handgefertigte deckenhohe Türelemente, hochwertige Einbauküche, Kaminofen (Hase) und eine Süd-West-Terrasse. Inklusive Arbeitszimmer, Ankleide und 2 Bädern. Dachgeschoss-Juwel: 2-Zimmer-Wohnung mit freigelegtem Dachspitz für ein luftiges Wohngefühl. Offene Gestaltung, separater Bürobereich, Dachspeicher und Terrasse mit Traumblick auf den klösterlichen Obstgarten. Highlights & Ausstattung: Barrierefrei: Personenaufzug über alle Etagen, rollstuhlgerecht. Technik: Wärmepumpe, Solarthermie (Klasse A), Fußbodenheizung, Wallbox, Soundsystem. Qualität: 15mm Eichenparkett, 3-fach-Verglasung, Biberschwanz-Dach, Sicherheitssystem. Stellplätze: Doppelgarage mit Lagerraum + 2 Außenstellplätze. Der Verkauf erfolgt direkt von Privat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin. Lage Dieses exklusive Anwesen vereint das repräsentative Wohngefühl der gefragtesten Lagen des Landkreises Dachau mit einer idyllischen, klosternahen Ruheoase im direkten, erstklassig angebundenen Einzugsgebiet. Infrastruktur und Bildung: Die Immobilie liegt so zentral, dass Sie die Vorzüge des Ortskerns voll ausschöpfen können. Malerische Gassen und historische Architektur prägen das Bild, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés bis hin zu Ärzten, Banken und Apotheken – bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist das herausragende Bildungsangebot direkt vor Ort, das Markt Indersdorf zu einem idealen Standort für Familien macht. Die Gemeinde verfügt über ein Schulzentrum, das sämtliche Bildungswege abdeckt: -Grund- und Mittelschule Markt Indersdorf -Gymnasium Markt Indersdorf -Erzbischöfliche Realschule Vinzenz von Paul -Erzbischöfliche Fachoberschule (FOS) Vinzenz von Paul in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Markt Indersdorf bietet eine hervorragende Nahversorgung, die weit über den Standard hinausgeht. In direkter Nähe und im Gewerbegebiet finden Sie alle namhaften Supermärkte und Discounter (darunter Edeka, Rewe, Lidl, Aldi Süd, Penny und Netto). Für den täglichen Bedarf stehen zudem mehrere Bäckereien, Metzgereien und ein Drogeriemarkt (Rossmann) zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte im Ortskern, Apotheken, Banken und gemütliche Cafés. Anbindung und Mobilität: Für Berufspendler ist die Lage ideal: Der S-Bahn-Anschluss (S2) bietet eine stressfreie und direkte Verbindung in die Landeshauptstadt München. Auch mit dem Auto sind Sie durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz flexibel und schnell in den umliegenden Städten wie Dachau oder Freising sowie auf der Autobahn.