KfW-55-Förderung bis 31.12.26 – attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Bensheim-Auerbach

Reiheneckhaus zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625

Kaufpreis

649.900 €

5.5

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.814 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr Weg ins Eigenheim wird noch attraktiver: Die KfW-55-Förderung wurde bis Ende 2026 verlängert – nutzen Sie die Chance auf günstige Finanzierungskonditionen.

Modernes Wohnen in Bensheim-Auerbach – durchdacht, effizient, zukunftssicher.

In einem gewachsenen, naturnahen Wohngebiet entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit modernen Wohnhäusern – ideal für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die Häuser bieten 135 m² und 136 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und drei Etagen. Ob als Paar, kleine Familie oder Mehrpersonenhaushalt – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Dieses Haus mit ca. 135 m² und 136 m² Wohnfläche überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung im Erdgeschoss: Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur Terrasse mit Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Eingang erfolgt über einen kleinen Flur, der Garderobe und Zugang zum Wohnbereich bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen privaten Außenraum mit Weitblick bietet.

Alle Häuser werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Lichtdurchflutete Räume, effiziente Raumaufteilung und private Freibereiche machen das Wohnkonzept besonders lebenswert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Christian Wolf: 0172 / 36 28 290 • Jederzeit nach Terminvereinbarung

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe • Energiestandard KfW-55 • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung • Fenster und Haustüre in Grau-Anthrazit (innen Weiß) • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Doppelte Haustrennwand • Dachgeschoss ausgebaut • Vorbereitung E-Mobilität

Im Kaufpreis nicht enthalten sind: Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Carport: 18.990,00 € Stellplatz: 8.990,00 €

Lage Das Projekt befindet sich in Bensheim an der Bergstraße im südhessischen Kreis Bergstraße, innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt zwischen Darmstadt und Heidelberg und verfügt über eine sehr gute überregionale Anbindung.

Über die nahegelegene Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B3 ist der Standort optimal in Richtung Frankfurt, Mannheim und Karlsruhe erschlossen. Der Bahnhof Bensheim bietet zudem direkte Regional- und Fernverkehrsanbindungen.

Die Mikrolage ist durch eine gewachsene, urbane Struktur mit Wohn- und Mischnutzung geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen, nachgefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort mit stabiler Infrastruktur und hoher Standortqualität.

Sonstiges Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Donnerstag, 25.06.2026 nach Terminvereinbarung

Freitag, 03.07.2026 von 15-19 Uhr nach Terminvereinbarung

Freitag, 10.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung

Samstag, 11.07.2026 von 11-14 Uhr im Musterhaus Ladenburg Adresse: An der Leimhütte 7, 68526 Ladenburg

Dienstag, 14.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung

Freitag, 24.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung

Freitag, 31.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Wolf, 0172 / 36 28 290, christian.wolf@werner-wohnbau.de

GUT ZU WISSEN

• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem. • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)/KfW-55 • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.

Im Kaufpreis enthalten sind nicht: Carport und Stellplatz.

Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.

Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.

Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.

Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.

Objektbeschreibung Ihr Weg ins Eigenheim wird noch attraktiver: Die KfW-55-Förderung wurde bis Ende 2026 verlängert – nutzen Sie die Chance auf günstige Finanzierungskonditionen. Modernes Wohnen in Bensheim-Auerbach – durchdacht, effizient, zukunftssicher. In einem gewachsenen, naturnahen Wohngebiet entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit modernen Wohnhäusern – ideal für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die Häuser bieten 135 m² und 136 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und drei Etagen. Ob als Paar, kleine Familie oder Mehrpersonenhaushalt – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Dieses Haus mit ca. 135 m² und 136 m² Wohnfläche überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung im Erdgeschoss: Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur Terrasse mit Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Eingang erfolgt über einen kleinen Flur, der Garderobe und Zugang zum Wohnbereich bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen privaten Außenraum mit Weitblick bietet. Alle Häuser werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Lichtdurchflutete Räume, effiziente Raumaufteilung und private Freibereiche machen das Wohnkonzept besonders lebenswert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Christian Wolf: 0172 / 36 28 290 • Jederzeit nach Terminvereinbarung Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ausstattung Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe • Energiestandard KfW-55 • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung • Fenster und Haustüre in Grau-Anthrazit (innen Weiß) • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Doppelte Haustrennwand • Dachgeschoss ausgebaut • Vorbereitung E-Mobilität Im Kaufpreis nicht enthalten sind: Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot. Carport: 18.990,00 € Stellplatz: 8.990,00 € Lage Das Projekt befindet sich in Bensheim an der Bergstraße im südhessischen Kreis Bergstraße, innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt zwischen Darmstadt und Heidelberg und verfügt über eine sehr gute überregionale Anbindung. Über die nahegelegene Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B3 ist der Standort optimal in Richtung Frankfurt, Mannheim und Karlsruhe erschlossen. Der Bahnhof Bensheim bietet zudem direkte Regional- und Fernverkehrsanbindungen. Die Mikrolage ist durch eine gewachsene, urbane Struktur mit Wohn- und Mischnutzung geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen, nachgefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort mit stabiler Infrastruktur und hoher Standortqualität. Sonstiges Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor. Donnerstag, 25.06.2026 nach Terminvereinbarung Freitag, 03.07.2026 von 15-19 Uhr nach Terminvereinbarung Freitag, 10.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung Samstag, 11.07.2026 von 11-14 Uhr im Musterhaus Ladenburg Adresse: An der Leimhütte 7, 68526 Ladenburg Dienstag, 14.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung Freitag, 24.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung Freitag, 31.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Wolf, 0172 / 36 28 290, christian.wolf@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem. • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)/KfW-55 • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Im Kaufpreis enthalten sind nicht: Carport und Stellplatz. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.